2,765万円〜3,535万円
坪単価 283万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ルピアシェリール三郷中央
三郷市・三郷中央駅 徒歩6分・築4年
2,765万円〜3,535万円
坪単価 283万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 9.7万円〜11.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルピアシェリール三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
ルピアシェリール三郷中央部屋別の参考相場価格
5部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 11.5万円/月 | 2LDK | 38.41m² 南 |
| 1202 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 9.8万円/月 | 1LDK | 32.03m² 南 |
| 1203 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.46m² 南 |
| 1204 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.31m² 南 |
| 1205 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.6万円/月 | 1LDK | 35.26m² 南 |
1201
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 38.41m²
- 南
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1202
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 32.03m²
- 南
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1203
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 35.46m²
- 南
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
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1205
- 参考相場価格
- 3,252万円
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ルピアシェリール三郷中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアシェリール三郷中央売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/08
- 2022/06
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 86万円/m² | 8階 | 35.31m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/11 | 成約2,880万円 | 81万円/m² | 3階 | 35.31m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 83万円/m² | 1階 | 35.53m² | 1LDK | 築2年 |
| 2023/08 | 成約2,800万円 | 87万円/m² | 10階 | 32.03m² | 1LDK | 築1年 |
| 2022/06 | 成約3,300万円 | 93万円/m² | 11階 | 35.26m² | 1LDK | -- |
| 2021/09 | 新築3,248万円 | 92万円/m² | 9階 | 35.26m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメルピアシェリール三郷中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,280万円 | 76万円/m² | 8階 | 69.00m² | 3LDK | サンクレイドル三郷中央 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 9階 | 71.98m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.94m² | 3LDK | オーベルグランディオ三郷中央 | 築8年 |
| オススメ | ルピアシェリール三郷中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,830万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2LDK | プレイズ三郷中央 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,070万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | メイツ三郷中央サラテラス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 75万円/m² | 7階 | 83.66m² | 4LDK | プレイズ三郷中央 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 11階 | 69.00m² | 2LDK | サンクレイドル三郷中央 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | メイツ三郷中央サラテラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアシェリール三郷中央賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 35.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 2階 | 35.31m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルピアシェリール三郷中央資産性スコア
3.98
ルピアシェリール三郷中央の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアシェリール三郷中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアシェリール三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円66万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
想定売買価格
ルピアシェリール三郷中央1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアシェリール三郷中央マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5立地は非常に良いです。駅の真下にコンビニとドラッグストア、すぐ横にスーパーとホームセンターがあり、駅近で便利です。
お部屋
4女性目線の設備が充実しており、収納も多いです。単身向けの割にバルコニーが広いのが特徴です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3三郷中央
駅周辺は治安が良いですが、家賃が高めなので住む人の層が限られている印象です。
医療・福祉
5三郷
三郷市は医療機関が充実していて、駅前にも小児科や薬局が揃っているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアシェリール三郷中央マンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。
ルピアシェリール三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアシェリール三郷中央（ルピアシェリールミサトチュウオウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央3丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.03㎡〜38.41㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3478万円 75.4万円/m²〜93.5万円/m² 平均：3037万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：10000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：144% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月390円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | 390円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10441円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアシェリール三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.29m² | 3,138万円 | 2,136万円 |
| 2LDK | 38.41m² | 3,466万円 | 2,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズシティ三郷
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