3,079万円〜5,410万円
坪単価 230万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.2万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
サンクレイドル三郷中央
三郷市・三郷中央駅 徒歩7分・築5年
3,079万円〜5,410万円
坪単価 230万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.2万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サンクレイドル三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル三郷中央部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 202 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 13.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 203 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,499万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 204 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 301 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 302 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 14.3万円/月 3.7% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 303 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 11万円/月 4.3% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 304 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 401 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,039万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 402 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 14.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 403 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,699万円 | 11.3万円/月 4.2% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 404 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 501 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,069万円 | 15.1万円/月 3.6% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 502 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 503 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 11.2万円/月 4.1% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 504 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,269万円 | 15.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 601 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 602 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 603 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 604 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 701 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,139万円 | 15.2万円/月 3.5% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 702 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 14.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 703 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 11.5万円/月 4.1% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 704 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 801 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,169万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 802 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,969万円 | 14.9万円/月 3.5% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 803 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,869万円 | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 804 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,369万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 901 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 902 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 903 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,899万円 | 11.7万円/月 4.1% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 904 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 1001 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,239万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 1002 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,039万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 1003 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 1004 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,429万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 1101 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,269万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 1102 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,069万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 1103 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 11.7万円/月 4.2% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 1104 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,459万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 1201 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 66.70m² 南 |
| 1202 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,139万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 65.55m² 南 |
| 1203 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 11.7万円/月 4.2% | 1LDK | 43.07m² 南 |
| 1204 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,529万円 | 16.2万円/月 3.7% | 3LDK | 69.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 2,499万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 43.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,633万円
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- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.00m²
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401
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 4,039万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル三郷中央販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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サンクレイドル三郷中央売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 新築3,989万円 | 60万円/m² | 9階 | 65.55m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,209万円 | 63万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,369万円 | 63万円/m² | 8階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築2,859万円 | 66万円/m² | 8階 | 43.07m² | 1LDK | -- |
| 2021/06 | 新築3,979万円 | 60万円/m² | 8階 | 65.55m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,169万円 | 62万円/m² | 8階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル三郷中央資産性スコア
3.92
サンクレイドル三郷中央の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル三郷中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,714万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.9万円/m²
サンクレイドル三郷中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル三郷中央マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場が平置きで使いやすいです
周辺環境
3塾が多く教育環境が整っています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4三郷中央
三郷中央付近は歩道が整備されていて、子どもと一緒に歩くのも安心です。
医療・福祉
2三郷中央
連休中の休日診療はとても混雑していて、受付の対応が不親切に感じました。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル三郷中央マンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
サンクレイドル三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル三郷中央（サンクレイドルミサトチュウオウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 2499万円〜4529万円 53.4万円/m²〜69.6万円/m² 平均：3787万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：11000/月 ~ 11500/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月213円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月75円/m² |
| 管理準備金※1 | 213円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5247円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.07m² | 3,369万円 | 2,137万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,074万円 | 3,608万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴィークコート三郷中央
5,400万円- 3LDK
- 78.01m²
- 6階/地上13階建て