プレイズ三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレイズ三郷中央部屋別の参考相場価格
8部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 74.22m² 南 |
| 202 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.1万円/月 3.4% | 4LDK | 83.66m² 東 |
| 203 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.00m² 東 |
| 204 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 205 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 206 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² 東 |
| 207 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.7万円/月 3.7% | 3LDK | 62.75m² 東 |
| 208 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.2万円/月 3.5% | 4LDK | 77.45m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 83.66m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.75m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 77.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレイズ三郷中央販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレイズ三郷中央売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築4,060万円 | 57万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,080万円 | 58万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,070万円 | 58万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築3,900万円 | 57万円/m² | 14階 | 68.00m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,990万円 | 59万円/m² | 14階 | 83.66m² | 4LDK | -- |
| 2018/01 | 新築4,580万円 | 61万円/m² | 14階 | 74.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プレイズ三郷中央賃貸履歴
- 2026/01
- 21万円/月
- 70.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2024/03
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2022/06
- 15.3万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2020/02
- 15万円/月
- 62.75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21万円/月 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 17万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 15.3万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築4年 |
| 2020/02 | 15万円/月 | 13階 | 62.75m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレイズ三郷中央資産性スコア
3.91
プレイズ三郷中央の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイズ三郷中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,332万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.9万円/m²
プレイズ三郷中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイズ三郷中央マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーや薬局、飲食店が揃っていて生活しやすい
アクセス
5駅から近く、都心へのアクセスが良いので通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3三郷中央
駅周辺は治安が良いですが、家賃が高めなので住む人の層が限られている印象です。
子育て環境
4三郷中央
三郷中央付近は歩道が整備されていて、子どもと一緒に歩くのも安心です。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレイズ三郷中央QAで解説！マンション購入ガイド
プレイズ三郷中央マンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレイズ三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ三郷中央（プレイズみさとちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：3500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 5,024万円 | 3,608万円 |
| 4LDK | 80.56m² | 5,818万円 | 4,428万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
プレイズ三郷中央
5,180万円- 2LDK
- 62.75m²