Granmaju資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Granmaju部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.90m² | 南 |
| 2階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.53m² | 南西 |
| 2階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.53m² | 西 |
| 3階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.65m² | 南 |
| 3階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.90m² | 南 |
| 4階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.57m² | 南 |
| 4階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.90m² | 南 |
| 4階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.67m² | 南西 |
| 5階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.65m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.90m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.53m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.53m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.65m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.90m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.57m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.67m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
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Granmaju資産性スコア
3.92
Granmajuの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Granmajuの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Granmaju価格推移と将来予測
参考相場価格
3,067万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
Granmaju2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
Granmajuマンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
Granmaju詳細情報
基本情報
| 建物名 | Granmaju |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.53㎡〜41.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Granmaju間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.57m² | 2,473万円 | 1,533万円 |
| 1DK | 40.65m² | 3,011万円 | 1,759万円 |
| 1LDK | 41.9m² | 3,110万円 | 2,647万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円289〜307万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ミオカステーロ小岩II現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円301〜320万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
ミオカステーロ小岩II現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円261〜278万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築10年
プレシス小岩イーズ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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