ハイツ森屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ森屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 南 |
| 2階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ森屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ森屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,440万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ森屋マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
地下鉄赤塚
5地下鉄赤塚駅周辺は保育園や認定こども園が複数あり、0歳児保育や延長保育にも対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童も少なく、希望する施設に入園できる可能...
子育て環境
下赤塚
3駅周辺に大型商業施設は少ないので、日常の買い物は地元で済ませていますが、特別な買い物やレジャーは池袋などに出かけることが多いです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ森屋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ森屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ森屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町8丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜21.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ森屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,509万円 | 1,500万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,850万円 | 89万円/m2 | 2階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 77万円/m2 | 2階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,080万円 | 101万円/m2 | 4階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,470万円 | 81万円/m2 | 3階 | 30.32m² | 1DK | デュオステージ練馬北町 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.65m² | 1K | レヴィーガ練馬北町 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,840万円 | 93万円/m2 | 2階 | 62.36m² | 3LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築7年 |
| 2023/10 | 成約4,700万円 | 86万円/m2 | 2階 | 54.45m² | 2LDK | イニシア練馬北町 | 築7年 |
| 2023/09 | 成約4,190万円 | 77万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 2LDK | ヴェレーナ練馬北町 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約4,380万円 | 63万円/m2 | 2階 | 68.83m² | 2SLDK | サンクレイドル東武練馬 | 築12年 |
| 2022/10 | 成約6,690万円 | 84万円/m2 | 7階 | 79.23m² | 2LDK | イニシア練馬北町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.33m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。