サンライズヒル向丘
文京区・東大前駅 徒歩6分・築19年
2026年07月21日
サンライズヒル向丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンライズヒル向丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 202 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 301 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 302 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 401 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 402 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 501 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.4% | 1K | 19.00m² 南 |
| 602 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 701 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 702 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 801 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 1R | 19.00m² 南西 |
| 802 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 1R | 19.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 19.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメサンライズヒル向丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億560万円 | 157万円/m² | 13階 | 67.08m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億6,980万円 | 215万円/m² | 15階 | 78.92m² | 3LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 173万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築23年 |
| オススメ | サンライズヒル向丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,490万円 | 173万円/m² | 9階 | 43.20m² | 1LDK | スカイコートパレス東大前 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 131万円/m² | 9階 | 43.20m² | 1LDK | スカイコートパレス東大前 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,290万円 | 180万円/m² | 8階 | 51.48m² | 2LDK | ブランズ文京東大前 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 134万円/m² | 10階 | 43.20m² | 1LDK | スカイコートパレス東大前 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約7,670万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズヒル向丘賃貸履歴
- 2019/08
- 7.7万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築12年
- 2017/07
- 7.7万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
- 2017/04
- 7.8万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築9年
- 2016/01
- 7.7万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 8階
- 当時築8年
- 2016/01
- 7.5万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築8年
- 2014/09
- 7.8万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 8階
- 当時築7年
- 2014/08
- 7万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築7年
- 2014/08
- 6.8万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築7年
- 2014/01
- 7.8万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 8階
- 当時築6年
- 2013/07
- 8.1万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 7.7万円/月 | 6階 | 19.0m² | 1R | 築12年 |
| 2017/07 | 7.7万円/月 | 6階 | 19.0m² | 1R | 築10年 |
| 2017/04 | 7.8万円/月 | 6階 | 19.0m² | 1R | 築9年 |
| 2016/01 | 7.7万円/月 | 8階 | 19.0m² | 1R | 築8年 |
| 2016/01 | 7.5万円/月 | 6階 | 19.0m² | 1R | 築8年 |
| 2014/09 | 7.8万円/月 | 8階 | 19.0m² | 1R | 築7年 |
| 2014/08 | 7万円/月 | 6階 | 19.0m² | 1R | 築7年 |
| 2014/08 | 6.8万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1R | 築7年 |
| 2014/01 | 7.8万円/月 | 8階 | 19.0m² | 1R | 築6年 |
| 2013/07 | 8.1万円/月 | 8階 | 19.0m² | 1R | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンライズヒル向丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズヒル向丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズヒル向丘マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東大前
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。子育て世帯にもおすすめできる環境です。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンライズヒル向丘マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
サンライズヒル向丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズヒル向丘（サンライズヒルむかいがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライズヒル向丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 2,306万円 | 2,385万円 |
| 1K | 19m² | 2,356万円 | 2,538万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.76m²
- 13階/13階建
サンライズヒル向丘の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。