パークホームズ文京白山ヒルテラス
文京区・白山駅 徒歩2分・築1年未満
2026年05月25日
パークホームズ文京白山ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ文京白山ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,377万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 203 | 1億6,100万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 66.21m² 東 |
| 204 | 1億2,876万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 53.40m² 東 |
| 302 | 1億5,492万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 304 | 1億2,954万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 53.40m² 東 |
| 401 | 1億3,457万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 402 | 1億5,496万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 403 | 1億6,196万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 66.21m² 東 |
| 601 | 1億3,459万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 602 | 1億5,499万円 | 価格を確認する | 1億7,380万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 603 | 1億6,041万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 35万円/月 | 2LDK | 65.71m² 東 |
| 604 | 5,737万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 28.86m² 東 |
| 701 | 1億3,544万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 702 | 1億5,596万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 703 | 1億9,403万円 | 価格を確認する | 2億2,280万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 77.75m² 東 |
| 801 | 1億3,569万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 802 | 1億5,625万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 803 | 1億9,439万円 | 価格を確認する | 2億1,480万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 77.75m² 東 |
| 901 | 1億3,594万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 31.2万円/月 | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 902 | 1億5,659万円 | 価格を確認する | 1億8,280万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 903 | 1億9,481万円 | 価格を確認する | 2億1,480万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 77.75m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,377万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,100万円
- 新築時価格
- 1億6,880万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3LDK
- 66.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,876万円
- 新築時価格
- 1億1,380万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 2LDK
- 53.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,492万円
- 新築時価格
- 1億6,680万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3LDK
- 63.49m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億2,954万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 2LDK
- 53.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,457万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,496万円
- 新築時価格
- 1億6,980万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3LDK
- 63.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,196万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 66.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,459万円
- 新築時価格
- 1億2,580万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,499万円
- 新築時価格
- 1億7,380万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 3LDK
- 63.49m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ文京白山ヒルテラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ文京白山ヒルテラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築2億2,270万円 | 286万円/m² | 7階 | 77.75m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,990万円 | 207万円/m² | 6階 | 28.86m² | 1DK | -- |
| 2025/08 | 新築1億6,980万円 | 267万円/m² | 4階 | 63.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億1,770万円 | 220万円/m² | 3階 | 53.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億6,690万円 | 262万円/m² | 3階 | 63.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億1,380万円 | 213万円/m² | 2階 | 53.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークホームズ文京白山ヒルテラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,800万円 | 270万円/m² | 7階 | 54.76m² | 2LDK | 1年未満 | 南西 |
| 2026/06 | 販売 1億7,980万円 | 271万円/m² | 4階 | 66.21m² | 3LDK | 1年未満 | 北東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ文京白山ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京白山ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,377万円465万円8ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 244.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京白山ヒルテラスマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ文京白山ヒルテラスマンション概要
都営三田線白山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ文京白山ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京白山ヒルテラス（パークホームズブンキョウハクサンヒルテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜77.75㎡ |
| 新築時価格 | 11980万円〜22280万円 207.2万円/m²〜287.9万円/m² 平均：15938万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 657万円/坪〜829万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜41.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：12% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：212% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月443円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月208円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20805円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京白山ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.86m² | 5,737万円 | 3,725万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 1億3,459万円 | 8,779万円 |
| 3LDK | 63.49m² | 1億5,659万円 | 1億2,363万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ文京白山ヒルテラスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。