パークホームズ文京白山ヒルテラス
文京区・白山駅 徒歩2分・築1年未満
2026年07月21日
パークホームズ文京白山ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ文京白山ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,628万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 29.8万円/月 2.6% | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 203 | 1億6,379万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 34.6万円/月 2.5% | 3LDK | 66.21m² 東 |
| 204 | 1億3,146万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 29.2万円/月 2.7% | 2LDK | 53.40m² 東 |
| 302 | 1億5,712万円 | 価格を確認する | 1億6,680万円 | 34.1万円/月 2.6% | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 304 | 1億3,192万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 29.8万円/月 2.7% | 2LDK | 53.40m² 東 |
| 401 | 1億3,665万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 30.5万円/月 2.7% | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 402 | 1億5,701万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 34.2万円/月 2.6% | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 403 | 1億6,423万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 35.4万円/月 2.6% | 3LDK | 66.21m² 東 |
| 601 | 1億3,673万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 31.1万円/月 2.7% | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 602 | 1億5,733万円 | 価格を確認する | 1億7,380万円 | 34.9万円/月 2.7% | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 603 | 1億6,289万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 35万円/月 2.6% | 2LDK | 65.71m² 東 |
| 604 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 15.3万円/月 3.1% | 1DK | 28.86m² 東 |
| 701 | 1億3,646万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 31.4万円/月 2.8% | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 702 | 1億5,726万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 35.3万円/月 2.7% | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 703 | 1億9,616万円 | 価格を確認する | 2億2,280万円 | 42.7万円/月 2.6% | 3LDK | 77.75m² 東 |
| 801 | 1億3,689万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 32万円/月 2.8% | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 802 | 1億5,776万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 35.8万円/月 2.7% | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 803 | 1億9,678万円 | 価格を確認する | 2億1,480万円 | 43.1万円/月 2.6% | 3LDK | 77.75m² 東 |
| 901 | 1億3,696万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 32.6万円/月 2.9% | 2LDK | 54.76m² 西 |
| 902 | 1億5,786万円 | 価格を確認する | 1億8,280万円 | 36.4万円/月 2.8% | 3LDK | 63.49m² 西 |
| 903 | 1億9,689万円 | 価格を確認する | 2億1,480万円 | 44.1万円/月 2.7% | 3LDK | 77.75m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,628万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,379万円
- 新築時価格
- 1億6,880万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 66.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,146万円
- 新築時価格
- 1億1,380万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 53.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,712万円
- 新築時価格
- 1億6,680万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 63.49m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,192万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 53.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,665万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,701万円
- 新築時価格
- 1億6,980万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 63.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,423万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 66.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,673万円
- 新築時価格
- 1億2,580万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億5,733万円
- 新築時価格
- 1億7,380万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 63.49m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ文京白山ヒルテラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ文京白山ヒルテラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築2億2,270万円 | 286万円/m² | 7階 | 77.75m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,990万円 | 207万円/m² | 6階 | 28.86m² | 1DK | -- |
| 2025/08 | 新築1億6,980万円 | 267万円/m² | 4階 | 63.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億1,770万円 | 220万円/m² | 3階 | 53.40m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億6,690万円 | 262万円/m² | 3階 | 63.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億1,380万円 | 213万円/m² | 2階 | 53.40m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ文京白山ヒルテラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,800万円 | 270万円/m² | 7階 | 54.76m² | 2LDK | 1年未満 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,980万円 | 271万円/m² | 4階 | 66.21m² | 3LDK | 1年未満 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ文京白山ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京白山ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,628万円677万円10ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 248.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京白山ヒルテラスマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ文京白山ヒルテラスマンション概要
都営三田線白山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ文京白山ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京白山ヒルテラス（パークホームズブンキョウハクサンヒルテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜77.75㎡ |
| 新築時価格 | 11980万円〜22280万円 207.2万円/m²〜287.9万円/m² 平均：15938万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 664万円/坪〜826万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜44.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：12% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：18% |
| 駐輪場 | 36台 駐輪場設置率：212% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ文京白山ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.86m² | 5,850万円 | 3,703万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 1億3,665万円 | 8,775万円 |
| 3LDK | 63.49m² | 1億5,786万円 | 1億2,313万円 |
周辺にある相場が近いマンション
向丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.41m²
パークホームズ文京白山ヒルテラスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。