ファミールヒルズ本郷東大前
文京区・東大前駅 徒歩1分・築23年
2026年05月11日
ファミールヒルズ本郷東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ本郷東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,906万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 60.67m² - |
| 302 | 9,186万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 62.79m² - |
| 303 | 1億980万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 304 | 9,588万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 65.50m² - |
| 305 | 1億1,487万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 77.96m² - |
| 306 | 1億13万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 60.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,186万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 62.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億980万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,588万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 65.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,487万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 77.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 68.22m²
- -
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミールヒルズ本郷東大前販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールヒルズ本郷東大前売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2021/02
- 2016/08
- 2015/12
- 2013/06
- 2013/05
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約9,470万円 | 106万円/m² | 12階 | 88.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 7階 | 62.79m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約5,750万円 | 91万円/m² | 6階 | 62.79m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 11階 | 58.96m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約4,660万円 | 74万円/m² | 7階 | 62.79m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約4,330万円 | 71万円/m² | 9階 | 60.67m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/02
- 2024/01
- オススメファミールヒルズ本郷東大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 173万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築23年 |
| 2024/02 | 成約7,680万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 5階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| オススメ | ファミールヒルズ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 43.21m² | 1LDK | 藤和シティホームズ文京向丘 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約7,380万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2022/07 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 9階 | 72.30m² | 3LDK | びゅうパルク文京向丘 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 8階 | 76.17m² | 3LDK | びゅうパルク文京向丘 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 104万円/m² | 4階 | 57.20m² | 2LDK | 藤和シティホームズ文京向丘 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.53m² | 1LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールヒルズ本郷東大前賃貸履歴
- 2022/10
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/07
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2021/11
- 23.7万円/月
- 62.79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2018/11
- 22万円/月
- 65.5m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/09
- 27万円/月
- 70.54m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2018/04
- 28万円/月
- 75.41m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2016/05
- 22万円/月
- 70.54m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/04
- 23万円/月
- 70.54m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2011/10
- 19.5万円/月
- 60.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2011/08
- 18万円/月
- 58.96m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 28万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 23.7万円/月 | 6階 | 62.79m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 22万円/月 | 6階 | 65.5m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 27万円/月 | 9階 | 70.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/04 | 28万円/月 | 11階 | 75.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 22万円/月 | 9階 | 70.54m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 23万円/月 | 9階 | 70.54m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/10 | 19.5万円/月 | 3階 | 60.67m² | 2LDK | 築8年 |
| 2011/08 | 18万円/月 | 10階 | 58.96m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールヒルズ本郷東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
8,906万円402万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 146.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒルズ本郷東大前マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
お部屋
46階の2LDKは大通りに面していますが、窓の遮音性が高く静かに過ごせます。
周辺環境
4駅周辺は大通り沿いでタクシーを止めやすく、街全体が綺麗で治安が良いので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東大前
地価が高いため、ある程度の収入がないと住み続けるのは難しいと感じることがあります。
買い物・生活利便性
4根津
根津駅近くの蕎麦屋やパン屋は良い店が多く、日本酒が好きな人にもおすすめできる飲食店が揃っています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ファミールヒルズ本郷東大前QAで解説！マンション購入ガイド
ファミールヒルズ本郷東大前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ファミールヒルズ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ本郷東大前（ファミールヒルズほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.96㎡〜88.61㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜37.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.96m² | 9,127万円 | 6,259万円 |
| 2LDK | 62.79m² | 9,205万円 | 9,218万円 |
| 3LDK | 75.41m² | 1億1,506万円 | 1億2,602万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 89.96m²
- 12階/14階建
ファミールヒルズ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。