ブランズ文京東大前

文京区・東大前駅 徒歩5分・築16年

4.64上位3%
7,992万円〜1億1,977万円
坪単価 513万円/坪〜587万円/坪
想定賃料 21万円〜28.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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ブランズ文京東大前

文京区・東大前駅 徒歩5分・築16年

7,992万円〜1億1,977万円
坪単価 513万円/坪〜587万円/坪
想定賃料 21万円〜28.8万円/月
上位3%
4.64
最終更新
2026年05月11日

ブランズ文京東大前部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億672万円価格を確認する6,110万円26.6万円/月3LDK67.48
2027,992万円価格を確認する4,440万円21万円/月2LDK51.48
2041億390万円価格を確認する5,950万円26.1万円/月3LDK65.71
3011億810万円価格を確認する6,440万円27万円/月3LDK67.48
3028,145万円価格を確認する4,690万円21.4万円/月2LDK51.48
3038,943万円価格を確認する5,260万円23.3万円/月2LDK55.99
3041億524万円価格を確認する6,270万円26.5万円/月3LDK65.71
4011億1,127万円価格を確認する6,570万円27万円/月3LDK67.48
4028,392万円価格を確認する4,790万円21.4万円/月2LDK51.48
4039,239万円価格を確認する5,370万円23.4万円/月2LDK55.99
5011億1,404万円価格を確認する6,640万円27.1万円/月3LDK67.48
5028,588万円価格を確認する4,840万円21.5万円/月2LDK51.48
5039,447万円価格を確認する5,420万円23.5万円/月2LDK55.99
5041億1,103万円価格を確認する6,460万円26.7万円/月3LDK65.71
6011億1,599万円価格を確認する6,700万円27.9万円/月3LDK67.48
6028,747万円価格を確認する4,890万円22.1万円/月2LDK51.48
6039,589万円価格を確認する5,480万円24.2万円/月2LDK55.99
6041億1,293万円価格を確認する6,520万円27.4万円/月3LDK65.71
7011億1,778万円価格を確認する6,770万円28.2万円/月3LDK67.48
7028,851万円価格を確認する4,940万円22.3万円/月2LDK51.48
7039,725万円価格を確認する5,530万円24.4万円/月2LDK55.99
7041億1,463万円価格を確認する6,590万円27.7万円/月3LDK65.71
8011億1,977万円価格を確認する6,830万円28.8万円/月3LDK67.48
8028,971万円価格を確認する4,990万円22.7万円/月2LDK51.48
8039,898万円価格を確認する5,590万円24.8万円/月2LDK55.99
8041億1,655万円価格を確認する6,650万円28.3万円/月3LDK65.71
9018,565万円価格を確認する5,020万円21.1万円/月1LDK48.68
9028,983万円価格を確認する5,090万円23.3万円/月2LDK51.48
9039,911万円価格を確認する5,690万円25.4万円/月2LDK55.99
9049,241万円価格を確認する5,350万円23.9万円/月2LDK52.37
201
参考相場価格
1億672万円
新築時価格
6,110万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 3LDK
  • 67.48
202
参考相場価格
7,992万円
新築時価格
4,440万円
想定賃料
21万円/月
  • 2LDK
  • 51.48
204
参考相場価格
1億390万円
新築時価格
5,950万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 65.71
301
参考相場価格
1億810万円
新築時価格
6,440万円
想定賃料
27万円/月
  • 3LDK
  • 67.48
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302
参考相場価格
8,145万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 2LDK
  • 51.48
303
参考相場価格
8,943万円
新築時価格
5,260万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 2LDK
  • 55.99
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304
参考相場価格
1億524万円
新築時価格
6,270万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 65.71
401
参考相場価格
1億1,127万円
新築時価格
6,570万円
想定賃料
27万円/月
  • 3LDK
  • 67.48
402
参考相場価格
8,392万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 2LDK
  • 51.48
403
参考相場価格
9,239万円
新築時価格
5,370万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 2LDK
  • 55.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ文京東大前売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約8,000万194万円/m²5階41.21m²1LDKBrillia東大前築13年
2025/08成約1億1,400万203万円/m²3階56.00m²1LDKBrillia東大前築12年
2025/07成約7,490万173万円/m²9階43.20m²1LDKスカイコートパレス東大前築13年
オススメ
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2025/03成約5,700万131万円/m²9階43.20m²1LDKスカイコートパレス東大前築13年
2024/09成約1億3,800万207万円/m²3階66.54m²2SLDKBrillia東大前築11年
2024/07成約5,800万134万円/m²10階43.20m²1LDKスカイコートパレス東大前築12年
2024/02成約7,680万137万円/m²6階55.78m²2LDKアトラスヒルズ文京白山築18年
2024/01成約7,470万133万円/m²5階55.78m²2LDKアトラスヒルズ文京白山築18年
2023/04成約2,335万92万円/m²3階25.38m²1Kスカイコートパレス東大前築11年
2022/11成約1億2,700万180万円/m²12階70.44m²3LDKBrillia東大前築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ文京東大前資産性スコア

4.64
上位3%
ブランズ文京東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ文京東大前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ文京東大前居住エリアの評価

ブランズ文京東大前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ文京東大前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築16年

新築時価格

6,110万円+4,562万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ文京東大前価格推移と将来予測

参考相場価格

1億672万円634万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ文京東大前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ文京東大前マンションの口コミ・評判(451件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    学校が多く飲食店も多いので食事に困らない

  • アクセス

    4

    駅から近く通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    東大前

    子どもが通う学校の評判が良く、安心して通わせることができています。

  • 教育環境

    4

    本駒込

    文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ文京東大前QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ文京東大前マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ南北線東大前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

ブランズ文京東大前詳細情報

基本情報

建物名ブランズ文京東大前(ブランズぶんきょうとうだいまえ)
住所東京都文京区向丘2丁目13-21
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(32部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.68㎡〜67.48㎡
新築時価格4440万円〜6830万円
参考相場価格
  • 1LDK:8565万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:7992万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:10390万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価513万円/坪〜587万円/坪
想定賃料21万円〜28.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所まぁむ東大前園 (認可)他
保育園を見る
学区誠之小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ文京東大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大前駅
平均
1LDK48.68m²8,565万円6,259万円
2LDK51.93m²8,977万円9,218万円
3LDK67.48m²1億1,293万円1億2,602万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ文京東大前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ブランズ文京東大前の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

東大前駅のマンション

東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。

その他の最寄り駅: