ファミール本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミール本郷部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,986万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 | 4LDK | 101.91m² 北東 |
| 601 | 1億313万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 3LDK | 101.91m² 東 |
| 601M | 1億313万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 3LDK | 101.91m² 東 |
| 6階 | 7,168万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
| 7階 | 7,206万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南 |
| 8階 | 7,251万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 2SLDK | 71.48m² 南 |
| 8階 | 7,228万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.48m² 南 |
| 8階 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | - | 38.5万円/月 | 3LDK | 115.00m² 南 |
| 8階 | 7,217万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
| 9階 | 7,206万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
| 10階 | 6,913万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 3LDK | 69.15m² 東 |
| 10階 | 7,145万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
3階
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 4LDK
- 101.91m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 101.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
601M
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 101.91m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2SLDK
- 71.48m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1億1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 3LDK
- 115.00m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミール本郷販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール本郷売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
- 2021/11
- 2019/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約9,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 95.97m² | 3LDK | 築48年 |
| 2023/10 | 成約1億2,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 140.18m² | 4SLDK | 築48年 |
| 2022/06 | 成約8,680万円 | 90万円/m² | 5階 | 95.97m² | 3LDK | 築47年 |
| 2021/11 | 成約9,970万円 | 97万円/m² | 11階 | 101.91m² | 4LDK | 築46年 |
| 2019/12 | 成約4,370万円 | 63万円/m² | 3階 | 69.15m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/11 | 成約4,480万円 | 64万円/m² | 5階 | 69.15m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/08
- 2020/12
- オススメファミール本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2019/11
- 2012/04
- 2009/06
- 2009/01
- 2008/05
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 138万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | メゾン文京 | 築51年 |
| 2024/08 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 8階 | 76.38m² | 2LDK | メゾン文京 | 築49年 |
| 2020/12 | 成約4,880万円 | 61万円/m² | 6階 | 79.95m² | 3LDK | 向丘ホワイトハイツ | 築45年 |
| オススメ | ファミール本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 48万円/m² | 5階 | 20.49m² | 1R | 向丘ホワイトハイツ | 築45年 |
| 2019/11 | 成約7,490万円 | 70万円/m² | 9階 | 105.60m² | 3LDK | メゾン文京 | 築45年 |
| 2012/04 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | メゾン文京 | 築37年 |
| 2009/06 | 成約1,590万円 | 33万円/m² | 5階 | 47.69m² | 1LDK | 向丘ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2009/01 | 成約1,080万円 | 44万円/m² | 3階 | 24.11m² | 1R | 向丘ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2008/05 | 成約4,240万円 | 40万円/m² | 3階 | 104.48m² | 4LDK | メゾン文京 | 築33年 |
| 2005/07 | 成約4,300万円 | 40万円/m² | 8階 | 106.73m² | 4LDK | メゾン文京 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール本郷販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,500万円 | 140万円/m² | 6階 | 95.97m² | 3LDK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,790万円リフォーム履歴あり | 136万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.15m² | 2LDK | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,380万円 | 131万円/m² | 1階 | 86.73m² | 2SLDK | 50年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール本郷資産性スコア
4.25上位10%
ファミール本郷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミール本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,986万円316万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ファミール本郷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミール本郷マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩1分の距離にあるファミール本郷、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築51年でSRC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.15㎡〜115㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.48m² | 7,251万円 | 8,356万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 7,211万円 | 1億2,650万円 |
| 4LDK | 101.91m² | 9,986万円 | 1億5,049万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール本郷
9,590万円- 3LDK
- 71.49m²
- 5階/14階建
ファミール本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。