7,163万円〜1億1,867万円
坪単価 432万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 20万円〜32.6万円/月
最終更新2026年05月25日
サンウッド文京東大前エストライフ
文京区・本駒込駅 徒歩6分・築23年
7,163万円〜1億1,867万円
坪単価 432万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 20万円〜32.6万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サンウッド文京東大前エストライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンウッド文京東大前エストライフ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,394万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 202 | 8,516万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 203 | 8,124万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 301 | 9,170万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 302 | 9,321万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 303 | 8,849万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 401 | 9,697万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 402 | 9,872万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 403 | 9,367万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 501 | 1億83万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 502 | 1億271万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 503 | 9,746万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 601 | 1億323万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 602 | 1億513万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 603 | 9,982万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 701 | 1億530万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 702 | 1億715万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 703 | 1億178万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 801 | 1億596万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 802 | 1億792万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 803 | 1億261万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 901 | 1億610万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 902 | 1億785万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 903 | 1億253万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 27万円/月 | 2LDK | 62.19m² - |
| 1001 | 1億576万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 1002 | 1億776万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 28万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 1003 | 7,873万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20万円/月 | 1LDK | 48.08m² - |
| 1101 | 1億431万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 1102 | 1億628万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 28万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 1103 | 7,719万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20万円/月 | 1LDK | 48.08m² - |
| 1201 | 9,716万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 1202 | 9,865万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 1203 | 7,163万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 48.08m² - |
| 1301 | 9,736万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 1302 | 9,919万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
| 1303 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 77.90m² - |
| 1401 | 9,821万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 1402 | 9,986万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 65.18m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,394万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,849万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,697万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,872万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億83万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンウッド文京東大前エストライフ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンウッド文京東大前エストライフ売買履歴
- 2026/02
- 2022/10
- 2018/07
- 2017/12
- 2014/03
- 2014/01
- 2013/04
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 5階 | 65.18m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約6,180万円 | 96万円/m² | 8階 | 63.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約4,900万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.18m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約4,980万円 | 77万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/09 | 成約4,790万円 | 77万円/m² | 8階 | 62.19m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/02
- オススメサンウッド文京東大前エストライフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 154万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億円 | 141万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,680万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| オススメ | サンウッド文京東大前エストライフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 5階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,240万円 | 115万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 43.21m² | 1LDK | 藤和シティホームズ文京向丘 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 9階 | 72.30m² | 3LDK | びゅうパルク文京向丘 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約8,690万円 | 114万円/m² | 8階 | 76.17m² | 3LDK | びゅうパルク文京向丘 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 104万円/m² | 4階 | 57.20m² | 2LDK | 藤和シティホームズ文京向丘 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.53m² | 1LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド文京東大前エストライフ資産性スコア
4.63上位3%
サンウッド文京東大前エストライフの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド文京東大前エストライフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド文京東大前エストライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,394万円607万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
サンウッド文京東大前エストライフ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド文京東大前エストライフマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3本駒込
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
治安
5東大前
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。子育て世帯にもおすすめできる環境です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド文京東大前エストライフマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
サンウッド文京東大前エストライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド文京東大前エストライフ（サンウッドぶんきょうとうだいまえエストライフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.08㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜32.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド文京東大前エストライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.08m² | 7,719万円 | 6,011万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 1億83万円 | 8,437万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール本郷
9,790万円- 3LDK
- 71.49m²
- 5階/14階建
サンウッド文京東大前エストライフの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。