サンウッド文京東大前エストライフ

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築21年

4.5上位3%
4,527万円〜7,708万円
坪単価311万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年11月20日
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サンウッド文京東大前エストライフ

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築21年

4,527万円〜7,708万円
311万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.5
最終更新
2024年11月20日

サンウッド文京東大前エストライフ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,565万円価格を確認する3,890万円2LDK63.94-
2026,696万円価格を確認する3,930万円2LDK65.18-
2036,385万円価格を確認する3,620万円2LDK62.19-
3016,654万円価格を確認する4,190万円2LDK63.94-
3026,787万円価格を確認する4,230万円2LDK65.18-
3036,463万円価格を確認する3,920万円2LDK62.19-
4016,622万円価格を確認する4,390万円2LDK63.94-
4026,750万円価格を確認する4,430万円2LDK65.18-
4036,432万円価格を確認する4,020万円2LDK62.19-
5016,595万円価格を確認する4,540万円2LDK63.94-
5026,717万円価格を確認する4,580万円2LDK65.18-
5036,409万円価格を確認する4,130万円2LDK62.19-
6016,557万円価格を確認する4,640万円2LDK63.94-
6026,677万円価格を確認する4,680万円2LDK65.18-
6036,366万円価格を確認する4,230万円2LDK62.19-
7016,422万円価格を確認する4,680万円2LDK63.94-
7026,539万円価格を確認する4,730万円2LDK65.18-
7036,236万円価格を確認する4,270万円2LDK62.19-
8016,131万円価格を確認する4,720万円2LDK63.94-
8026,235万円価格を確認する4,770万円2LDK65.18-
8035,950万円価格を確認する4,310万円2LDK62.19-
9016,137万円価格を確認する4,760万円2LDK63.94-
9026,240万円価格を確認する4,810万円2LDK65.18-
9035,965万円価格を確認する4,350万円2LDK62.19-
10016,130万円価格を確認する4,800万円2LDK63.94-
10026,236万円価格を確認する4,850万円2LDK65.18-
10034,527万円価格を確認する3,580万円1LDK48.08-
11016,115万円価格を確認する4,840万円2LDK63.94-
11026,227万円価格を確認する4,890万円2LDK65.18-
11034,585万円価格を確認する3,480万円1LDK48.08-
12016,158万円価格を確認する4,880万円2LDK63.94-
12026,270万円価格を確認する4,930万円2LDK65.18-
12034,624万円価格を確認する3,530万円1LDK48.08-
13016,183万円価格を確認する4,930万円2LDK63.94-
13026,295万円価格を確認する4,980万円2LDK65.18-
13037,708万円価格を確認する5,970万円2LDK77.90-
14016,236万円価格を確認する4,980万円2LDK63.94-
14026,353万円価格を確認する5,030万円2LDK65.18-
201
参考相場価格
6,565万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 63.94
  • -
202
参考相場価格
6,696万円
新築時価格
3,930万円
  • 2LDK
  • 65.18
  • -
203
参考相場価格
6,385万円
新築時価格
3,620万円
  • 2LDK
  • 62.19
  • -
301
参考相場価格
6,654万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 63.94
  • -
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302
参考相場価格
6,787万円
新築時価格
4,230万円
  • 2LDK
  • 65.18
  • -
303
参考相場価格
6,463万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 62.19
  • -
401
参考相場価格
6,622万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 63.94
  • -
402
参考相場価格
6,750万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 65.18
  • -
403
参考相場価格
6,432万円
新築時価格
4,020万円
  • 2LDK
  • 62.19
  • -
501
参考相場価格
6,595万円
新築時価格
4,540万円
  • 2LDK
  • 63.94
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンウッド文京東大前エストライフ利回り・空室率を診断します。

サンウッド文京東大前エストライフ資産性スコア

4.5
上位3%
サンウッド文京東大前エストライフの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サンウッド文京東大前エストライフ

サンウッド文京東大前エストライフ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

192%築21年

新築時価格

3,890万円+2,675万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンウッド文京東大前エストライフ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,565万円85万円12ヶ月前

新築時価格3,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンウッド文京東大前エストライフマンション概要

東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。

サンウッド文京東大前エストライフ詳細情報

基本情報

建物名サンウッド文京東大前エストライフ(サンウッドぶんきょうとうだいまえエストライフ)
住所東京都文京区向丘1丁目12-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積48.08㎡〜77.9㎡
新築時価格3480万円〜5970万円
参考相場価格
  • 1LDK:4527万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:5950万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所まぁむ東大前園 (認可)他
保育園を見る
学区駒本小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※135000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社森ビルエステートサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンウッド文京東大前エストライフ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
1LDK48.08m²4,585万円4,407万円
2LDK63.94m²6,366万円6,129万円

サンウッド文京東大前エストライフ売買履歴

  • 2014/01
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円246〜265万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2014/03
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円241〜259万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2017/12
    売出価格
    5,880万円〜6,280万円304〜325万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンウッド文京東大前エストライフ
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: