パークウェル千駄木弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル千駄木弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 202 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 301 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 302 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 303 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 401 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 402 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 403 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 501 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 502 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 503 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 601 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 602 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 603 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 701 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 702 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 703 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 801 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 802 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 803 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 901 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 902 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 903 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1001 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 1002 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1003 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1101 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 1102 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 1103 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 20.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 20.56m²
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- 参考相場価格
- 1,974万円
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- 2,360万円
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- 参考相場価格
- 2,015万円
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- 2,400万円
- 1K
- 20.56m²
- -
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- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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パークウェル千駄木弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル千駄木弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル千駄木弐番館マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
田端
4田端駅の値下がり率は他の山手線の駅と差はなく、資産価値が急激に落ちることもありません。築年数が経過しても賃貸相場は安定しています。
自然環境
西日暮里
2西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル千駄木弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
パークウェル千駄木弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル千駄木弐番館（パークウェルせんだぎにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.56㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル千駄木弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 1,981万円 | 1,910万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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- 5階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。