サンアリーナ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンアリーナ溝の口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.06m² | 南西 |
| 3階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.67m² | - |
| 5階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.67m² | - |
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンアリーナ溝の口販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンアリーナ溝の口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ溝の口マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋が広くてキッチンやトイレもおしゃれで住みやすい
周辺環境
4近くにコンビニやスーパーがあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
地域コミュニティ
梶が谷
5梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアリーナ溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
サンアリーナ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延139-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.06㎡〜77.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.06m² | 2,926万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 77.67m² | 4,600万円 | 4,603万円 |
サンアリーナ溝の口売買履歴
- 2023/03
- 成約5,030万円58万円/m2
- 86.39m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/07
- 成約3,770万円52万円/m2
- 71.63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/12
- 成約3,290万円46万円/m2
- 70.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/06
- 成約3,450万円44万円/m2
- 76.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/11
- 成約3,170万円44万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,030万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.39m² | 4LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約3,450万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.93m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 5階 | 71.63m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,650万円 | 47万円/m2 | 6階 | 77.08m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 54万円/m2 | 5階 | 83.95m² | 3SLDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築13年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築12年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.91m² | 3LDK | クオス溝の口IIレジデンス | 築10年 |
| 2022/01 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 2LDK | グレーシアガーデン溝の口 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クオス溝の口2レジデンス | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,880万円 | 47万円/m2 | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | ベルドゥムール溝の口森林公園 | 築11年 |
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 5階 | 60.63m² | 3LDK | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.96m²
- 6階/7階建