グレースレジデンス東京部屋別の参考相場価格
7部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.56m² | 南西 |
| 602 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.80m² | 南西 |
| 603 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.82m² | 南西 |
| 604 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 南西 |
| 605 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | 南西 |
| 606 | 5,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南西 |
| 6階 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.80m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.56m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.80m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.82m²
- 南西
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604
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- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 南西
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605
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.50m²
- 南西
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606
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレースレジデンス東京資産性スコア
4.49上位5%
グレースレジデンス東京の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレースレジデンス東京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースレジデンス東京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,930万円164万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 110.6万円/m2
グレースレジデンス東京601の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グレースレジデンス東京マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
グレースレジデンス東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースレジデンス東京（グレースレジデンスとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.35㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースレジデンス東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.35m² | 2,954万円 | 2,439万円 |
| 1DK | 32.5m² | 3,237万円 | 3,400万円 |
| 1LDK | 50.8m² | 4,803万円 | 5,050万円 |
| 1SLDK | 50.8m² | 4,755万円 | 5,251万円 |
| 2DK | 54.88m² | 5,249万円 | 3,837万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 5,222万円 | 7,475万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,860万円〜1億2,860万円551〜598万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
パークハウスエスプラナード現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円534〜567万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
ウィルローズ茅場町現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円480〜505万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
サンクタス127現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 33.60m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。