A.Grace資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
A.Grace部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 1K | 26.87m² 南 |
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1K | 25.32m² 南 |
| 3階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.50m² 南 |
| 3階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1K | 25.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメA.Graceの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,490万円 | 204万円/m² | 31階 | 75.65m² | 3LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約7,499万円 | 249万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約9,000万円 | 124万円/m² | 13階 | 72.22m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築15年 |
| オススメ | A.Graceの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,000万円 | 144万円/m² | 11階 | 55.27m² | 3LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| 2026/05 | 成約7,700万円 | 139万円/m² | 8階 | 55.27m² | 2LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| 2026/05 | 成約6,150万円 | 104万円/m² | 9階 | 58.86m² | 1SLDK | ルナタウン西日暮里 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億300万円 | 178万円/m² | 13階 | 57.61m² | 2LDK | アトラス日暮里ウエストレジデンス | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 176万円/m² | 35階 | 75.94m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...A.Grace賃貸履歴
- 2025/07
- 8.6万円/月
- 26.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2023/08
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2022/10
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/09
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2020/11
- 8.2万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2014/09
- 7.5万円/月
- 25.67m²
- --
- 3階
- 当時築1年
- 2013/01
- 7.4万円/月
- 25.67m²
- --
- 3階
- 当時築0年
- 2012/12
- 7.3万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2012/12
- 7.6万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2012/12
- 7.6万円/月
- 26.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.6万円/月 | 2階 | 26.47m² | 1K | 築12年 |
| 2023/08 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2022/10 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/09 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2020/11 | 8.2万円/月 | 2階 | 25.11m² | 1K | 築7年 |
| 2014/09 | 7.5万円/月 | 3階 | 25.67m² | -- | 築1年 |
| 2013/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 25.67m² | -- | 築0年 |
| 2012/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 25.67m² | 1K | 築0年 |
| 2012/12 | 7.6万円/月 | 2階 | 25.11m² | 1K | 築0年 |
| 2012/12 | 7.6万円/月 | 2階 | 26.47m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...A.Grace資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...A.Grace価格推移と将来予測
参考相場価格
2,405万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...A.Graceマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5三河島
三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
教育環境
4新三河島
新三河島駅の近くには区立小学校や中学校が複数あり、どちらも徒歩15分以内で通えるので、子どもの通学が安心です。地域の教育水準も安定していると感じます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
A.Graceマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
A.Grace詳細情報
基本情報
| 建物名 | A.Grace |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
A.Grace間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.32m² | 2,331万円 | 2,165万円 |
| 1LDK | 42.5m² | 4,245万円 | 4,629万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.56m²
A.Graceの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。