ParkHills下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ParkHills下北沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ParkHills下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ParkHills下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ParkHills下北沢マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新代田
新代田駅周辺は保育園や小中学校が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅から徒歩圏内に認可保育園が3園、認可外保育園が2園あり、0歳児から受け入れ可能な施設もあるので、共働...
地域コミュニティ
5東松原
東松原駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが温かく声をかけてくれる雰囲気があって、初めての引っ越しでも安心して馴染めました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ParkHills下北沢マンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ParkHills下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ParkHills下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜20.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ParkHills下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.83m² | 2,095万円 | 1,928万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2025/02
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- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/02
- 2020/01
- 成約6,800万円78万円/m²
- 86.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 代田ハウス
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 97万円/m² | 4階 | 25.87m² | 1K | ヴォーガコルテ世田谷代田 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 152万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | パークホームズ世田谷代田 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約1億3,010万円 | 118万円/m² | 4階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
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| 2025/01 | 成約5,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 45.41m² | 2DK | スカイコート下北沢壱番館 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約1億700万円 | 150万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | パークホームズ世田谷代田 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億1,900万円 | 108万円/m² | 3階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
| 2023/04 | 成約8,970万円 | 125万円/m² | 2階 | 71.56m² | 3LDK | ヴィークコート世田谷代田 | 築13年 |
| 2023/02 | 成約1億2,500万円 | 106万円/m² | 2階 | 117.38m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築13年 |
| 2020/01 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 1階 | 86.69m² | 2LDK | 代田ハウス | 築11年 |
| 2019/07 | 成約2,500万円 | 95万円/m² | 4階 | 26.08m² | 1K | ヴォーガコルテ世田谷代田 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- ワンルーム
- 29.23m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。