リフェリーレ品川
品川区・北品川駅 徒歩4分・築13年
2026年07月06日
リフェリーレ品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リフェリーレ品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.2% | 1DK | 40.47m² 南東 |
| 2階 | 6,319万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.3% | 2K | 40.25m² 東 |
| 2階 | 6,343万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.3% | 2K | 40.40m² 東 |
| 3階 | 6,381万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.3% | 2K | 40.25m² 東 |
| 3階 | 6,405万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.3% | 2K | 40.40m² 東 |
| 4階 | 6,380万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 2K | 40.25m² 東 |
| 4階 | 6,380万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 2K | 40.25m² - |
| 5階 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.4% | 2K | 40.25m² - |
| 6階 | 6,408万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.4% | 2K | 40.40m² 東 |
| 6階 | 6,384万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.4% | 2K | 40.25m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 40.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 40.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,381万円
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- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
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- 3.3%
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- -
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- 6,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 40.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/05
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,970万円 | 198万円/m² | 11階 | 60.25m² | 2LDK | プレミスト北品川 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約2億300万円 | 292万円/m² | 22階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築11年 |
| 2026/04 | 成約2億3,900万円 | 336万円/m² | 26階 | 70.92m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
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| 2026/04 | 成約2億3,790万円 | 344万円/m² | 37階 | 69.00m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 247万円/m² | 11階 | 42.38m² | 1LDK | パークシティ大崎ザレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億2,009万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億7,600万円 | 290万円/m² | 22階 | 60.50m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億8,800万円 | 316万円/m² | 33階 | 59.49m² | 2LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 172万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,900万円 | 315万円/m² | 27階 | 69.42m² | 3LDK | パークシティ大崎ザタワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リフェリーレ品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リフェリーレ品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,982万円366万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リフェリーレ品川マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リフェリーレ品川マンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
リフェリーレ品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | リフェリーレ品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.25㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リフェリーレ品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.47m² | 5,982万円 | 3,286万円 |
| 2K | 40.25m² | 6,380万円 | 3,786万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 46.05m²
リフェリーレ品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。