サンパレス井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 205 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 306 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.03m² | - |
| 403 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.03m²
- -
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
サンパレス井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス井草価格推移と将来予測
参考相場価格
722万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス井草マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
交通の利便性
下井草
4西武新宿線は本数が多く、踏切で何度も足止めされるくらい電車が通っています。普通電車でのんびり座って通勤できるのも良い点です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス井草マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンパレス井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス井草（サンパレスいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜19.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 757万円 | 1,362万円 |
サンパレス井草売買履歴
- 1999/04
- 売出価格
- 509万円〜589万円115〜133万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2003/12
- 売出価格
- 501万円〜581万円113〜131万円/坪
- 15〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2015/12
- 売出価格
- 446万円〜466万円100〜105万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 628万円〜708万円136〜153万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
メゾン・ド・ベニール現在築40年 - 2020/07
- 売出価格
- 793万円〜873万円163〜179万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 階
- 当時築32年
メインステージ井荻駅前現在築37年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円101〜117万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
ライオンズマンション井荻現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.92m²
サンパレス井草の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。