754万円〜998万円
坪単価166万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンパレス井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス井草部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 205 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
| 306 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.03m² | - |
| 403 | 807万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 西
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サンパレス井草資産性スコア
3.19
サンパレス井草の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンパレス井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス井草価格推移と将来予測
参考相場価格
754万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
サンパレス井草101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンパレス井草マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンパレス井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス井草（サンパレスいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜19.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 790万円 | 1,362万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 735万円〜815万円173〜192万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
メゾン・ド・ベニール現在築40年 - 2020/07
- 売出価格
- 791万円〜871万円163〜179万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 階
- 当時築32年
メインステージ井荻駅前現在築37年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円101〜117万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
ライオンズマンション井荻現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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