3,681万円〜6,821万円
坪単価248万円/坪〜268万円/坪
最終更新2026年02月02日
大泉学園ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大泉学園ホームズ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 102 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 103 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 104 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 105 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 106 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 107 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 108 | 6,460万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 109 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 110 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 201 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 202 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 203 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 204 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 205 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 206 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 207 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 209 | 6,621万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 210 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 211 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 301 | 6,599万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 4LDK | 84.39m² | - |
| 302 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 303 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 304 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 305 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 306 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 307 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 309 | 6,698万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 310 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 401 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 402 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 403 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 404 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 405 | 6,821万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 406 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 45.70m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 4LDK
- 84.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 66.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 2LDK
- 62.58m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 4LDK
- 84.58m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 68.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大泉学園ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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大泉学園ホームズ売買履歴
- 2020/02
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 新築6,448万円 | 76万円/m² | 4階 | 84.58m² | 4LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,668万円 | 74万円/m² | 4階 | 62.58m² | 2LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,298万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,288万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,908万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.32m² | 2LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,198万円 | 71万円/m² | 3階 | 72.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ大泉学園ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約6,840万円97万円/m²
- 70.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 藤和大泉学園ホームズ
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 148万円/m² | 18階 | 72.12m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 53.02m² | 1LDK | グローリオ大泉学園 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| オススメ | 大泉学園ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 9階 | 67.90m² | 2LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,840万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 藤和大泉学園ホームズ | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,420万円 | 116万円/m² | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 138万円/m² | 23階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 78万円/m² | 3階 | 66.88m² | 3LDK | D’グランセ大泉学園RESIDENCE | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 83万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大泉学園ホームズ資産性スコア
3.96
大泉学園ホームズの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大泉学園ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大泉学園ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,352万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
大泉学園ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大泉学園ホームズマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大泉学園ホームズマンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
大泉学園ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大泉学園ホームズ（おおいずみがくえんホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉7丁目50-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 3348万円〜6458万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大泉学園ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.7m² | 3,681万円 | 3,078万円 |
| 2LDK | 64.45m² | 5,037万円 | 4,314万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 5,484万円 | 5,930万円 |
| 4LDK | 84.58m² | 6,599万円 | 7,379万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ武蔵関
4,780万円- 3LDK
- 60.91m²
- 5階/7階建
大泉学園ホームズの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。