MaisonWisteria資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MaisonWisteria部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.58m² | 南東 |
| 1階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.52m² | 南東 |
| 2階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.26m² | 南東 |
| 2階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.07m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 27.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.07m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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MaisonWisteria資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MaisonWisteria価格推移と将来予測
参考相場価格
2,340万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MaisonWisteriaマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MaisonWisteriaマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
MaisonWisteria詳細情報
基本情報
| 建物名 | MaisonWisteria |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目38-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜44.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MaisonWisteria間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.52m² | 2,503万円 | 1,791万円 |
| 1DK | 43.17m² | 3,682万円 | 2,287万円 |
| 1SK | 27.58m² | 2,340万円 | 2,398万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,460万円103万円/m2
- 23.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- AXIA西荻窪
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,670万円 | 105万円/m2 | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 148万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 134万円/m2 | 3階 | 59.41m² | 2LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築12年 |
| 2024/05 | 成約7,090万円 | 98万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約2,460万円 | 103万円/m2 | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,090万円 | 103万円/m2 | 1階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,880万円 | 116万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 45.03m² | 1DK | アクシア西荻窪 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 5階/7階建
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杉並区のマンション
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