3,339万円〜6,303万円
坪単価 435万円/坪〜521万円/坪
想定賃料 11.1万円〜18万円/月
最終更新2026年06月08日
プライムメゾン早稲田
新宿区・江戸川橋駅 徒歩9分・築13年
3,339万円〜6,303万円
坪単価 435万円/坪〜521万円/坪
想定賃料 11.1万円〜18万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プライムメゾン早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
プライムメゾン早稲田部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 5階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 25.53m² 西 |
| 6階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 7階 | 6,275万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1LDK | 40.03m² 北 |
| 9階 | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.03m² 西 |
| 9階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 25.00m² 西 |
| 11階 | 6,303万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 1LDK | 40.03m² 北 |
| 12階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 25.00m² 西 |
5階
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.53m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 25.35m²
- 西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
- 北
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- 無料
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- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
- 西
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 西
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11階
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
- 北
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12階
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2024/11
- オススメプライムメゾン早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/07
- 2021/12
- 2021/04
- 2019/02
- 2018/04
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 140万円/m² | 4階 | 42.52m² | 2DK | スパシエグランス早稲田 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 98万円/m² | 6階 | 26.01m² | 1K | リヴシティ早稲田 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約3,250万円 | 126万円/m² | 4階 | 25.64m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田III | 築12年 |
| オススメ | プライムメゾン早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 118万円/m² | 5階 | 21.75m² | 1K | プレール・ドゥーク早稲田II | 築15年 |
| 2023/07 | 成約1億800万円 | 152万円/m² | 11階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築10年 |
| 2021/12 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | ヴォーガコルテ早稲田弐番館 | 築8年 |
| 2021/04 | 成約9,240万円 | 130万円/m² | 10階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築7年 |
| 2019/02 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築5年 |
| 2018/04 | 成約3,900万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.25m² | 1LDK | スパシエグランス早稲田 | 築7年 |
| 2017/05 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 6階 | 69.65m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムメゾン早稲田賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 13階
- 当時築13年
- 2026/01
- 12万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/12
- 12.9万円/月
- 28.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/12
- 18.4万円/月
- 40.03m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2025/09
- 18.8万円/月
- 40.03m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2025/07
- 12.2万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2025/04
- 12万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 11階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 5階 | 25.53m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 13階 | 25.0m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 13階 | 25.0m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 5階 | 25.0m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 12.9万円/月 | 4階 | 28.01m² | 1K | 築13年 |
| 2025/12 | 18.4万円/月 | 8階 | 40.03m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 18.8万円/月 | 13階 | 40.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 5階 | 25.0m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 12.2万円/月 | 9階 | 25.53m² | 1K | 築12年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 11階 | 25.0m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライムメゾン早稲田資産性スコア
4.60上位3%
プライムメゾン早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライムメゾン早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムメゾン早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,339万円250万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.2万円/m²
プライムメゾン早稲田5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プライムメゾン早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
プライムメゾン早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムメゾン早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町544-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜40.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜521万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムメゾン早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 3,361万円 | 2,711万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 6,275万円 | 6,506万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンランジェ早稲田
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- 4階/9階建
プライムメゾン早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。