4,673万円〜1億931万円
坪単価 513万円/坪〜603万円/坪
想定賃料 13.6万円〜28.1万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
ラコント早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩3分・築8年
4,673万円〜1億931万円
坪単価 513万円/坪〜603万円/坪
想定賃料 13.6万円〜28.1万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ラコント早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラコント早稲田部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,948万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 25.5万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 202 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 203 | 9,378万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 24.7万円/月 3.2% | 2LDK | 57.41m² - |
| 204 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.6万円/月 3.5% | 1LDK | 30.12m² - |
| 301 | 9,989万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 26万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 302 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.8万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 303 | 9,543万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 57.41m² - |
| 304 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 30.12m² - |
| 401 | 1億157万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 26.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 402 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.2万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 403 | 9,675万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 25.5万円/月 3.2% | 2LDK | 57.41m² - |
| 404 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 14.2万円/月 3.5% | 1LDK | 30.12m² - |
| 501 | 1億165万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 60.88m² - |
| 502 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 503 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 26万円/月 3.2% | 2LDK | 57.41m² - |
| 504 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 14.4万円/月 3.5% | 1LDK | 30.12m² - |
| 601 | 1億330万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 26.8万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 602 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.3万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 603 | 9,844万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 25.9万円/月 3.2% | 2LDK | 57.41m² - |
| 604 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 14.3万円/月 3.4% | 1LDK | 30.12m² - |
| 701 | 1億528万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 27.1万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 702 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 703 | 9,954万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 26.3万円/月 3.2% | 2LDK | 57.41m² - |
| 704 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 30.12m² - |
| 801 | 1億697万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 27.4万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 802 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.8万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 803 | 1億182万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 26.6万円/月 3.1% | 2LDK | 57.41m² - |
| 804 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1LDK | 30.12m² - |
| 901 | 1億721万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 27.8万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 902 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.9万円/月 3.2% | 1LDK | 37.00m² - |
| 903 | 1億198万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 57.41m² - |
| 904 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 15万円/月 3.4% | 1LDK | 30.12m² - |
| 1001 | 1億931万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 28.1万円/月 3.1% | 2LDK | 60.88m² - |
| 1002 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 17.1万円/月 3.1% | 1LDK | 37.00m² - |
| 1003 | 1億476万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 27.2万円/月 3.1% | 2LDK | 57.41m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,948万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,891万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,378万円
- 新築時価格
- 6,508万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,989万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 9,543万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 30.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億157万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 37.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラコント早稲田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラコント早稲田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/07
- 2020/12
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約8,500万円 | 139万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約4,750万円 | 128万円/m² | 5階 | 37.00m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 129万円/m² | 3階 | 30.12m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/12 | 成約4,940万円 | 133万円/m² | 8階 | 37.00m² | 1LDK | 築2年 |
| 2018/05 | 新築8,288万円 | 144万円/m² | 10階 | 57.41m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築5,438万円 | 146万円/m² | 10階 | 37.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2021/12
- 2021/04
- オススメラコント早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/01
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1億800万円 | 152万円/m² | 11階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築10年 |
| 2021/12 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | ヴォーガコルテ早稲田弐番館 | 築8年 |
| 2021/04 | 成約9,240万円 | 130万円/m² | 10階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築7年 |
| オススメ | ラコント早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 2階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築5年 |
| 2017/05 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 6階 | 69.65m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築3年 |
| 2016/07 | 成約7,640万円 | 107万円/m² | 6階 | 71.01m² | 3SLDK | Brillia早稲田 | 築2年 |
| 2016/01 | 成約2,170万円 | 85万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | ヴォーガコルテ早稲田弐番館 | 築2年 |
| 2015/12 | 成約7,460万円 | 107万円/m² | 6階 | 69.65m² | 3LDK | Brillia早稲田 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラコント早稲田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 1億800万円 | 177万円/m² | 4階 | 60.88m² | 2LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億280万円 | 168万円/m² | 8階 | 60.88m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,630万円 | 152万円/m² | 7階 | 37m² | 1LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 9,180万円 | 150万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,980万円 | 134万円/m² | 5階 | 37m² | 1LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラコント早稲田賃貸履歴
- 2025/05
- 13.8万円/月
- 30.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/04
- 15万円/月
- 30.12m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2025/03
- 15万円/月
- 30.12m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/01
- 16.5万円/月
- 37.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/03
- 25.8万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2024/02
- 27.8万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/12
- 29.8万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/10
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2023/08
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/03
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 13.8万円/月 | 2階 | 30.12m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 15万円/月 | 9階 | 30.12m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 8階 | 30.12m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 16.5万円/月 | 5階 | 37.0m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 25.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2024/02 | 27.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 29.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/08 | 15.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2023/03 | 26.5万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラコント早稲田資産性スコア
4.64上位3%
ラコント早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラコント早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
9,948万円485万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 163.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 191.6万円/m²
想定売買価格
ラコント早稲田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコント早稲田マンションの口コミ・評判(384件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4自然は少ないですが、ジムやスーパーが近くにあり交通も便利で暮らしやすい環境です。
お部屋
5浴室乾燥機、浄水器、床暖房などの設備が整っており、快適な住環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4早稲田
早稲田駅周辺は緑が多く、街路樹や庭園が点在していて、歩いているだけで癒される雰囲気があります。
交通の利便性
5早稲田
東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラコント早稲田QAで解説！マンション購入ガイド
ラコント早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ラコント早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町512−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.12㎡〜60.88㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜603万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイイチ合人建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37m² | 5,891万円 | 5,521万円 |
| 2LDK | 59.15m² | 1億161万円 | 8,424万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早稲田鶴巻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アージョ早稲田
1億780万円- 2LDK
- 53.54m²
- 9階/10階建
ラコント早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。