パークハウス常磐松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハウス常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億975万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 154.51m² | - |
| 203 | 1億8,983万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 301 | 1億6,274万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 118.15m² | - |
| 303 | 1億9,108万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 403 | 1億9,141万円 | 価格を確認する | 2億円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 502 | 2億7,106万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 4LDK | 196.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2億975万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 3LDK
- 154.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,983万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,274万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 2LDK
- 118.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,108万円
- 新築時価格
- 1億9,000万円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億9,141万円
- 新築時価格
- 2億円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,106万円
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- 3億5,000万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークハウス常磐松資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
2億975万円468万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス常磐松マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
表参道
4表参道駅周辺は人気が高いので、マンションの価格もなかなか下がらない印象です。住んでみて、資産価値が保たれていると感じました。
住みやすさ
渋谷
2渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 伝統的なトスカーナ料理を楽しめるイタリアンレストラン「リヴァデリエトゥルスキ」が近いマンションです。都会の喧騒を忘れさせる花々に囲まれた一軒家のレストランで、ソムリエ厳選料理やワインテースティングコースも魅力となっています。
パークハウス常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス常磐松（パークハウスときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 118.15㎡〜196.11㎡ |
| 新築時価格 | 14000万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 137.28m² | 1億9,045万円 | 1億3,901万円 |
| 3LDK | 154.51m² | 2億975万円 | 1億9,083万円 |
| 4LDK | 196.11m² | 2億7,106万円 | 2億5,151万円 |
パークハウス常磐松売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 2億1,150万円〜2億2,750万円453〜487万円/坪
- 147〜163m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 42.57m²
- 5階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。