パークハウス常磐松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハウス常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2億873万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 3LDK | 154.51m² | - |
| 203 | 1億8,766万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 301 | 1億6,210万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 118.15m² | - |
| 303 | 1億8,840万円 | 価格を確認する | 1億9,000万円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 403 | 1億8,858万円 | 価格を確認する | 2億円 | 2LDK | 137.28m² | - |
| 502 | 2億7,339万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 4LDK | 196.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2億873万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 3LDK
- 154.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,766万円
- 新築時価格
- 1億7,000万円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,210万円
- 新築時価格
- 1億4,000万円
- 2LDK
- 118.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,840万円
- 新築時価格
- 1億9,000万円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,858万円
- 新築時価格
- 2億円
- 2LDK
- 137.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,339万円
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- 3億5,000万円
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パークハウス常磐松販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス常磐松資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
2億873万円244万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 135.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス常磐松マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス常磐松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
パークハウス常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス常磐松（パークハウスときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 118.15㎡〜196.11㎡ |
| 新築時価格 | 14000万円〜35000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 137.28m² | 1億8,803万円 | 1億4,339万円 |
| 3LDK | 154.51m² | 2億873万円 | 1億9,783万円 |
| 4LDK | 196.11m² | 2億7,339万円 | 2億6,042万円 |
パークハウス常磐松売買履歴
- 2021/10
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2億2,000万円 | 142万円/m2 | 1階 | 154.51m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 新築3億5,000万円 | 178万円/m2 | 5階 | 196.11m² | 4LDK | -- | |
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| 2007/03 | 新築1億9,900万円 | 144万円/m2 | 4階 | 137.28m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 新築1億9,100万円 | 139万円/m2 | 3階 | 137.28m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 新築1億7,000万円 | 123万円/m2 | 2階 | 137.28m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 新築1億3,900万円 | 117万円/m2 | 3階 | 118.15m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 新築1億5,100万円 | 97万円/m2 | 1階 | 154.51m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/09
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- 2024/04
- 2023/11
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m2 | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m2 | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 164万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス常磐松の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 103万円/m2 | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,380万円 | 148万円/m2 | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,200万円 | 114万円/m2 | 3階 | 45.32m² | 1LDK | エスコートノヴェル広尾 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,220万円 | 110万円/m2 | 8階 | 38.13m² | 2DK | ドメイン広尾 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約6,140万円 | 128万円/m2 | 5階 | 47.72m² | 1LDK | ガーラ渋谷常磐松 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約4,370万円 | 96万円/m2 | 1階 | 45.21m² | 1SDK | エスコートノヴェル広尾 | 築18年 |
| 2019/05 | 成約9,200万円 | 120万円/m2 | 2階 | 76.33m² | 2LDK | D’グランセ広尾 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.57m²
- 5階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。