8,260万円〜2億1,185万円
坪単価 514万円/坪〜601万円/坪
想定賃料 26.7万円〜76.1万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
パークハウス恵比寿イーストヒル
渋谷区・恵比寿駅 徒歩13分・築16年
8,260万円〜2億1,185万円
坪単価 514万円/坪〜601万円/坪
想定賃料 26.7万円〜76.1万円/月
3.7%〜4.3%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス恵比寿イーストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス恵比寿イーストヒル部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,666万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 55.6万円/月 4.0% | 3LDK | 103.55m² - |
| 102 | 1億353万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 33.8万円/月 3.9% | 2LDK | 65.83m² - |
| 103 | 1億1,349万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 35.2万円/月 3.7% | 2LDK | 70.37m² - |
| 104 | 9,851万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 33万円/月 4.0% | 1LDK | 63.38m² - |
| 201 | 1億7,138万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 57.8万円/月 4.0% | 3LDK | 103.55m² - |
| 202 | 1億617万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 34.8万円/月 3.9% | 2LDK | 65.83m² - |
| 203 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 45.6万円/月 3.9% | 3LDK | 83.70m² - |
| 204 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 36.7万円/月 4.0% | 2LDK | 69.08m² - |
| 205 | 1億9,321万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 66.8万円/月 4.2% | 3LDK | 118.99m² - |
| 301 | 9,934万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 30.4万円/月 3.7% | 2LDK | 58.79m² - |
| 302 | 1億4,358万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 45.6万円/月 3.8% | 2LDK | 85.23m² - |
| 303 | 1億3,375万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 41.5万円/月 3.7% | 2LDK | 78.74m² - |
| 304 | 1億4,803万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 48.4万円/月 3.9% | 3LDK | 87.02m² - |
| 305 | 9,354万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 28.9万円/月 3.7% | 1LDK | 58.16m² - |
| 401 | 1億1,931万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 38.3万円/月 3.9% | 2LDK | 70.69m² - |
| 402 | 1億3,145万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 41.4万円/月 3.8% | 2LDK | 76.00m² - |
| 403 | 1億4,712万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 47.5万円/月 3.9% | 2LDK | 85.15m² - |
| 404 | 8,260万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 26.7万円/月 3.9% | 1LDK | 50.55m² - |
| 405 | 1億4,637万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 47.4万円/月 3.9% | 2LDK | 85.01m² - |
| 406 | 1億5,107万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 50.1万円/月 4.0% | 3LDK | 87.02m² - |
| 407 | 9,534万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29.9万円/月 3.8% | 1LDK | 58.24m² - |
| 408 | 1億869万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 36万円/月 4.0% | 2LDK | 66.08m² - |
| 501 | 1億3,155万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 44.4万円/月 4.0% | 2LDK | 77.17m² - |
| 502 | 1億8,832万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 64.1万円/月 4.1% | 3LDK | 103.56m² - |
| 503 | 1億6,452万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 55.5万円/月 4.0% | 3LDK | 91.27m² - |
| 504 | 2億1,185万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 76.1万円/月 4.3% | 3LDK | 116.52m² - |
| 505 | 9,584万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31万円/月 3.9% | 1LDK | 57.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億6,666万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 55.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億353万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,349万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 70.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 63.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億7,138万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 57.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 103.55m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億617万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億4,145万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 83.70m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億1,147万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 69.08m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億9,321万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 66.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 118.99m²
- -
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- 9,934万円
- 新築時価格
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- 58.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス恵比寿イーストヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス恵比寿イーストヒル売買履歴
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/04
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約8,300万円 | 142万円/m² | 3階 | 58.16m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約6,980万円 | 138万円/m² | 3階 | 50.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約7,470万円 | 128万円/m² | 4階 | 58.24m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/07 | 成約7,960万円 | 115万円/m² | 2階 | 69.08m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約6,680万円 | 114万円/m² | 3階 | 58.24m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/05 | 成約7,820万円 | 75万円/m² | 地下1階 | 103.55m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2024/05
- オススメパークハウス恵比寿イーストヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億800万円 | 201万円/m² | 4階 | 53.73m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約9,200万円 | 155万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約8,290万円 | 130万円/m² | 1階 | 63.58m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築11年 |
| オススメ | パークハウス恵比寿イーストヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約9,280万円 | 157万円/m² | 5階 | 58.79m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約7,330万円 | 123万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約2億1,900万円 | 141万円/m² | 1階 | 154.51m² | 3LDK | パークハウス常磐松 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約6,760万円 | 114万円/m² | 2階 | 59.27m² | 2LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,600万円 | 120万円/m² | 2階 | 63.26m² | 3LDK | THEパームス渋谷常盤松 | 築7年 |
| 2019/02 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 76.68m² | 3LDK | シブヤノマド | 築6年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 142万円/m² | 6階 | 20.30m² | 1K | ガーラ・アヴェニュー渋谷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス恵比寿イーストヒル賃貸履歴
- 2025/10
- 45万円/月
- 78.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/10
- 27万円/月
- 58.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/05
- 37万円/月
- 78.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/01
- 27万円/月
- 65.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2017/01
- 23万円/月
- 69.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2016/02
- 33万円/月
- 103.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2016/01
- 27万円/月
- 65.83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2015/12
- 26.5万円/月
- 69.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/09
- 28.5万円/月
- 69.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2014/09
- 38.8万円/月
- 91.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 45万円/月 | 3階 | 78.74m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/10 | 27万円/月 | 3階 | 58.79m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 37万円/月 | 3階 | 78.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 27万円/月 | 1階 | 65.83m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 23万円/月 | 2階 | 69.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/02 | 33万円/月 | 1階 | 103.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 27万円/月 | 1階 | 65.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/12 | 26.5万円/月 | 2階 | 69.08m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/09 | 28.5万円/月 | 2階 | 69.08m² | 2LDK | 築5年 |
| 2014/09 | 38.8万円/月 | 5階 | 91.27m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス恵比寿イーストヒル資産性スコア
4.63上位3%
パークハウス恵比寿イーストヒルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス恵比寿イーストヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス恵比寿イーストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,666万円542万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス恵比寿イーストヒル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス恵比寿イーストヒルマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
2代官山
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して生活できますが、スーパーやドラッグストアの数が少なく、日用品の買い物には少し不便を感じます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス恵比寿イーストヒルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 岡本太郎記念館は周りを彫刻の作品で囲まれたとてもオシャレで、芸術性の高い建物です。それでも、変に目立つわけでもなく、住宅地にすんなりと溶け込んでいます。近辺は都会の喧騒から離れた静かな住宅街で、近くのマンションは静かにゆったりと生活を楽しむ方に最適な立地です。
パークハウス恵比寿イーストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス恵比寿イーストヒル（パークハウスえびすイーストヒル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.55㎡〜118.99㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.7万円〜76.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：39000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス恵比寿イーストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.16m² | 9,534万円 | 8,820万円 |
| 2LDK | 70.69m² | 1億1,931万円 | 1億5,864万円 |
| 3LDK | 103.55m² | 1億6,666万円 | 2億5,390万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド渋谷東
1億950万円- 1LDK
- 31.34m²
- 6階/9階建
パークハウス恵比寿イーストヒルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。