ガーラ渋谷常磐松
渋谷区・渋谷駅 徒歩10分・築23年
2026年05月11日
ガーラ渋谷常磐松資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ渋谷常磐松部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 102 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 103 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.2万円/月 | 1K | 23.15m² - |
| 104 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.1万円/月 | 1K | 23.03m² - |
| 201 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.3万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 202 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.1万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 203 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 11.3万円/月 | 1K | 23.15m² - |
| 204 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11.1万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 205 | 3,982万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13.1万円/月 | 1K | 27.57m² - |
| 206 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.7万円/月 | 1K | 21.16m² - |
| 207 | 3,013万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 208 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.9万円/月 | 1K | 21.85m² - |
| 301 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.4万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 302 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.2万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 303 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.4万円/月 | 1K | 23.15m² - |
| 304 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.2万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 305 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.2万円/月 | 1K | 27.57m² - |
| 306 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 12万円/月 | 1K | 24.93m² - |
| 307 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 308 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 11万円/月 | 1K | 21.85m² - |
| 401 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.5万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 402 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 403 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.5万円/月 | 1K | 23.15m² - |
| 404 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.3万円/月 | 1K | 22.70m² - |
| 405 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.3万円/月 | 1K | 27.57m² - |
| 406 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.1万円/月 | 1K | 24.93m² - |
| 407 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.90m² - |
| 408 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 11.1万円/月 | 1K | 21.85m² - |
| 501 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.6万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 502 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.38m² - |
| 503 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.6万円/月 | 1K | 23.15m² - |
| 504 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 25.1万円/月 | 1LDK | 47.72m² - |
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 25.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 23.15m²
- -
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- 3,305万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 23.03m²
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- 参考相場価格
- 3,338万円
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- 11.3万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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- 3,678万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 23.15m²
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- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 22.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 27.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ渋谷常磐松売買履歴
- 2024/04
- 2022/01
- 2007/09
- 2006/09
- 2006/03
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/09 | 成約4,780万円 | 100万円/m² | 5階 | 47.72m² | 1LDK | 築4年 |
| 2006/09 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 1階 | 25.38m² | 1K | 築3年 |
| 2006/03 | 成約1,820万円 | 87万円/m² | 2階 | 20.90m² | 1K | 築3年 |
| 2003/01 | 新築2,210万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.85m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,200万円 | 100万円/m² | 3階 | 21.85m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,160万円 | 98万円/m² | 2階 | 21.85m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,511万円 | 171万円/m² | 5階 | 90.47m² | 2LDK | サンレイ広尾エクセレンテ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 134万円/m² | 10階 | 22.63m² | 1K | ジェイパーク恵比寿3アルティマ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m² | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
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| 2025/06 | 成約1億400万円 | 198万円/m² | 6階 | 52.29m² | 2LDK | 渋谷常磐松ハウス | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,730万円 | 137万円/m² | 5階 | 63.64m² | 2LDK | アーバンパレス広尾 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m² | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 160万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.55m² | 1DK | 渋谷常磐松ハウス | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 164万円/m² | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1億5,000万円 | 247万円/m² | 14階 | 60.70m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ渋谷常磐松資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ渋谷常磐松価格推移と将来予測
参考相場価格
3,327万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 143.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ渋谷常磐松マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3洗濯機が付いていて購入する必要がないので良いです。
周辺環境
3治安は良く、大学生が多いですが特に問題ありません。おしゃれな店も多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2渋谷
渋谷駅周辺は賑やかで刺激的な反面、落ち着いた近所付き合いを求める人には向かないかもしれません。人の入れ替わりも多いので、長く住むには少し不安を感じます。
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ渋谷常磐松マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 ログロード代官山が近くにあります。東急東横線が走っていた線路跡地に造られた商業施設で、日本初上陸のショップやカフェが入っており、注目のスポットとなっています。
ガーラ渋谷常磐松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ渋谷常磐松（ガーラしぶやときわまつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜47.72㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜517万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ渋谷常磐松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.15m² | 3,327万円 | 3,372万円 |
| 1LDK | 47.72m² | 7,457万円 | 9,731万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.51m²
- 5階/10階建
ガーラ渋谷常磐松の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。