プランドールたかや資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プランドールたかや部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 26.49m² 南 |
| 3階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 23.33m² 南 |
| 3階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 26.49m² 南 |
| 3階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.87m² 南 |
| 3階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 4階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.87m² 南 |
| 4階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 26.49m² 南 |
| 4階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.87m² - |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 23.86m² 南 |
| 5階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 35.46m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 26.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 23.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 26.49m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.87m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.87m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 26.49m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.87m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 23.86m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 35.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプランドールたかやの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,840万円 | 104万円/m² | 12階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ亀有 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | パークホームズ亀有 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア亀有 | 築8年 |
| オススメ | プランドールたかやの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 94万円/m² | 6階 | 80.28m² | 4LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 102万円/m² | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 9階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズ亀有駅前レジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 90万円/m² | 14階 | 68.30m² | 2LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,810万円 | 82万円/m² | 14階 | 70.10m² | 2LDK | プレミスト亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.17m² | 3LDK | イニシア亀有 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランドールたかや資産性スコア
4.00上位20%
プランドールたかやの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プランドールたかやの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドールたかや価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円171万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.8万円/m²
プランドールたかや2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プランドールたかやマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
プランドールたかや詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドールたかや |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.87㎡〜35.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドールたかや間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.33m² | 1,768万円 | 1,316万円 |
| 1LDK | 35.46m² | 2,864万円 | 2,602万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。