HaleKeaLaule'a資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HaleKeaLaule'a部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.85m² | 南西 |
| 1階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.06m² | - |
| 2階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.85m² | 南西 |
| 2階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.06m² | - |
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.06m²
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HaleKeaLaule'a資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HaleKeaLaule'a価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HaleKeaLaule'aマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸越銀座
5趣のあるホームの外観が街並みとよく合っていて、駅自体も綺麗で素敵です。
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HaleKeaLaule'aマンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
HaleKeaLaule'a詳細情報
基本情報
| 建物名 | HaleKeaLaule'a |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.85㎡〜29.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HaleKeaLaule'a間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.06m² | 2,920万円 | 2,530万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 13階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 146万円/m2 | 10階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 121万円/m2 | 14階 | 43.66m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約5,550万円 | 126万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 126万円/m2 | 3階 | 41.10m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約5,050万円 | 134万円/m2 | 9階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築13年 |
| 2023/11 | 成約4,970万円 | 113万円/m2 | 6階 | 43.66m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築13年 |
| 2023/05 | 成約4,320万円 | 106万円/m2 | 5階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 110万円/m2 | 2階 | 25.37m² | 1K | ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,200万円 | 112万円/m2 | 9階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.70m²
- 4階/9階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。