PIAHILLS綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PIAHILLS綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 25.37m² 西 |
| 2階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 25.32m² 西 |
| 2階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 25.28m² 西 |
| 2階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 1K | 25.21m² 西 |
| 3階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 25.28m² 西 |
| 3階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 25.21m² 西 |
| 3階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 25.32m² 西 |
| 4階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 25.37m² 西 |
| 4階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 25.32m² 西 |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 25.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.21m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.28m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメPIAHILLS綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,290万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3SLDK | プラウド綾瀬 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約8,700万円 | 113万円/m² | 7階 | 76.55m² | 2LDK | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 築14年 |
| 2026/05 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 10階 | 75.88m² | 3LDK | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア | 築14年 |
| オススメ | PIAHILLS綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,850万円 | 126万円/m² | 5階 | 54.13m² | 2LDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.46m² | 3LDK | キャヴィム綾瀬 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 61.82m² | 2SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 9階 | 72.72m² | 3LDK | レーベン綾瀬リフィール | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 101万円/m² | 10階 | 65.65m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 15階 | 61.82m² | 1SLDK | ザ・グランアルト綾瀬 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約5,509万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | アトレ綾瀬 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PIAHILLS綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PIAHILLS綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PIAHILLS綾瀬マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3綾瀬
駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
交通の利便性
4青井
秋葉原や浅草まで乗り換え1回で行けるので、都心へのアクセスは思ったより便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PIAHILLS綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩4分の距離にあるPIAHILLS綾瀬、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
PIAHILLS綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | PIAHILLS綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.21㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
PIAHILLS綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.3m² | 2,018万円 | 1,470万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.32m²
- 2階/5階建
PIAHILLS綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。