RisingPlace西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
RisingPlace西新井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.23m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RisingPlace西新井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
RisingPlace西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RisingPlace西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円18万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RisingPlace西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
大師前
5大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RisingPlace西新井マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
RisingPlace西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | RisingPlace西新井（ライジングプレイスにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原1丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜25.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RisingPlace西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 1,997万円 | 1,348万円 |
RisingPlace西新井売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 72万円/m2 | 1階 | 25.23m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 80万円/m2 | 5階 | 25.23m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 102万円/m2 | 4階 | 25.23m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約1,730万円 | 71万円/m2 | 3階 | 24.34m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメRisingPlace西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,420万円 | 77万円/m2 | 7階 | 83.01m² | 4LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| オススメ | RisingPlace西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,288万円 | 60万円/m2 | 7階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 65万円/m2 | 3階 | 81.03m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 15階 | 66.58m² | 2LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 6階 | 72.81m² | 3LDK | レーベンハイム西新井クランポート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 8階 | 80.35m² | 3LDK | レーベンハイム西新井クランポート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.71m²
- 12階/12階建
RisingPlace西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。