1,627万円〜1,654万円
坪単価 265万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.7万円/月
5.2%〜5.6%
最終更新2026年07月01日
ルーブル練馬
練馬区・練馬駅 徒歩8分・築19年
1,627万円〜1,654万円
坪単価 265万円/坪〜270万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.7万円/月
5.2%〜5.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルーブル練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル練馬部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 20.25m² - |
| 103 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 20.25m² - |
| 104 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 20.25m² - |
| 105 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 20.25m² - |
| 201 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 206 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 207 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 208 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 209 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 210 | 1,643万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 211 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 212 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 20.25m² - |
| 301 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 306 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 307 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 308 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 309 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 310 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 311 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 312 | 1,646万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 401 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 1,648万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 406 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 407 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 408 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 409 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 410 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 411 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 20.25m² - |
| 501 | 1,653万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 5.6% | 1K | 20.25m² - |
| 502 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 5.6% | 1K | 20.25m² - |
| 503 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 5.6% | 1K | 20.25m² - |
| 504 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 5.6% | 1K | 20.25m² - |
| 505 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 5.6% | 1K | 20.25m² - |
| 506 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.7万円/月 5.6% | 1K | 20.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.25m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
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201
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- 1,642万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,040万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,040万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルーブル練馬売買履歴
- 2018/11
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- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 新築2,030万円 | 100万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/02 | 新築2,010万円 | 99万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/02 | 新築2,080万円 | 102万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/02 | 新築2,060万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/02 | 新築2,040万円 | 100万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/02 | 新築2,050万円 | 101万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメルーブル練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,670万円 | 110万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | クリオ中村橋壱番館 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 146万円/m² | 21階 | 52.32m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1,920万円 | 86万円/m² | 8階 | 22.08m² | 1K | メインステージ中村橋 | 築20年 |
| オススメ | ルーブル練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 137万円/m² | 6階 | 61.48m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.39m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 1階 | 70.84m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 133万円/m² | 13階 | 62.80m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,520万円 | 123万円/m² | 21階 | 77.37m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 6階 | 60.58m² | 2LDK | ライオンズシティ練馬 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル練馬資産性スコア
3.95
ルーブル練馬の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m²
想定売買価格
ルーブル練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル練馬マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4練馬
駅から少し歩くと練馬いちょう並木緑地や了見寺など自然が残る穏やかな街並みが広がっていて、都会にいながらも緑を感じられるのが気に入っています。
資産性
4豊島園
豊島園駅の地価は2025年で坪単価161万円、前年より5.8%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ルーブル練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル練馬（ルーブルねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,647万円 | 1,966万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
テイジン荻窪スカイレジテル
1,650万円- ワンルーム
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ルーブル練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。