ラフィネ上鷺宮
中野区・中村橋駅 徒歩9分・築14年
2026年06月22日
ラフィネ上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィネ上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,622万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 2.9% | 2LDK | 68.04m² 南 |
| 1階 | 6,917万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 2.8% | 2LDK | 71.02m² 南 |
| 1階 | 7,421万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 2.7% | 2LDK | 76.09m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 71.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 76.09m²
- 西
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ラフィネ上鷺宮賃貸履歴
- 2025/10
- 15.7万円/月
- 69.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/09
- 15.7万円/月
- 69.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/04
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/10
- 13.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/07
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/07
- 10.9万円/月
- 47.14m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15.7万円/月 | 1階 | 69.13m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 15.7万円/月 | 1階 | 69.13m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/04 | 14.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 13.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/07 | 10.9万円/月 | 1階 | 47.14m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラフィネ上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,622万円556万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ上鷺宮マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中村橋
中村橋駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に点在していて、通学しやすい環境が整っています。保育園や幼稚園も多く、教育施設の選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
5富士見台
駅の近くにスーパーやコンビニ、百均、レストラン、カフェ、本屋があって日常の買い物や外食にとても便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィネ上鷺宮マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ラフィネ上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ上鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.02m² | 6,917万円 | 5,012万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。