資産性
津田沼
3
駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
住みやすさ
新津田沼
4
新津田沼駅周辺は昼も夜も比較的治安が良く、定期的に街の清掃員が掃除をしているので、きれいな街だと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせます。

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴェルディーク津田沼マンション概要

このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。

建物名	ヴェルディーク津田沼
住所	千葉県船橋市前原西2丁目32-3
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩7分京成松戸線「新津田沼」徒歩10分京成松戸線「前原」徒歩13分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.88㎡〜71.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：4429万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	カデナ・アメリカン・プリスクール（認可外）他保育園を見る
学区	前原小学校前原中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
1SLDK	71.88m²	4,429万円	2,992万円

販売中物件が1件あります

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/07	成約4,170万円	66万円/m2	4階	62.49m²	2LDK	築12年
2022/09	成約4,300万円	65万円/m2	4階	65.72m²	2LDK	築10年
2021/06	成約2,990万円	43万円/m2	1階	68.40m²	2LDK	築8年
2021/03	成約4,370万円	61万円/m2	7階	70.68m²	2LDK	築8年
2020/12	成約3,990万円	58万円/m2	4階	68.40m²	3LDK	築8年
2020/07	成約3,800万円	53万円/m2	7階	70.68m²	2SLDK	築8年
2018/06	成約3,560万円	56万円/m2	7階	62.49m²	2LDK	築6年
2017/12	成約3,000万円	50万円/m2	2階	59.70m²	1SLDK	築5年
2017/07	成約3,610万円	50万円/m2	6階	71.88m²	3LDK	築5年

ヴェルディーク津田沼の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約3,100万円	43万円/m2	5階	70.54m²	3LDK	クレストフォルム津田沼	築16年
2025/06	成約3,980万円	46万円/m2	2階	84.77m²	3LDK	パークハウス木々津田沼前原	築15年
2025/05	成約2,860万円	36万円/m2	1階	78.45m²	3LDK	パークホームズ津田沼前原の丘	築16年
2025/05	成約3,600万円	48万円/m2	3階	74.00m²	3LDK	パークハウス木々津田沼前原	築15年
2025/03	成約3,380万円	44万円/m2	4階	75.85m²	3LDK	クレストフォルム津田沼	築16年
2024/12	成約3,580万円	47万円/m2	4階	75.73m²	3LDK	パークホームズ津田沼前原の丘	築16年
2024/12	成約3,000万円	44万円/m2	7階	67.00m²	3LDK	クレストフォルム津田沼	築16年
2024/11	成約1,180万円	57万円/m2	3階	20.51m²	1K	プレール・ドゥーク津田沼	築16年
2024/10	成約3,500万円	47万円/m2	7階	74.07m²	3LDK	パークハウス木々津田沼前原	築14年
2024/05	成約3,570万円	46万円/m2	7階	76.22m²	3LDK	パークホームズ津田沼前原の丘	築16年