2,658万円〜2,677万円
坪単価404万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年07月15日
グラントゥルース巣鴨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 北東 |
| 3階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南東 |
| 3階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.71m² | 北東 |
| 3階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南 |
| 3階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南 |
| 4階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南東 |
| 4階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | - |
| 5階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南東 |
| 5階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 北東 |
| 6階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 南東
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3階
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- 2,658万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 南東
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4階
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- 2,677万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.76m²
- -
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 21.76m²
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5階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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6階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラントゥルース巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
グラントゥルース巣鴨資産性スコア
4.62上位3%
グラントゥルース巣鴨の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラントゥルース巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 122.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98万円/m2
想定売買価格
グラントゥルース巣鴨2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラントゥルース巣鴨マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
グラントゥルース巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.71㎡〜21.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントゥルース巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 2,664万円 | 2,182万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円420〜445万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
クレヴィア巣鴨現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円413〜453万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
ライジングプレイス巣鴨現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円383〜407万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
デュオステージ巣鴨現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,670万円- 1K
- 25.93m²
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