ベネフィチオ
台東区・千駄木駅 徒歩5分・築14年
2026年05月11日
ベネフィチオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベネフィチオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1K | 34.79m² 西 |
| 2階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 32.20m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 34.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 32.20m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベネフィチオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- オススメベネフィチオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,980万円 | 127万円/m² | 1階 | 62.47m² | 2LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 161万円/m² | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,670万円 | 142万円/m² | 10階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| オススメ | ベネフィチオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1億円 | 137万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約1億970万円 | 147万円/m² | 14階 | 74.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス | 築6年 |
| 2022/09 | 成約9,280万円 | 128万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1億1,000万円 | 124万円/m² | 5階 | 88.09m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約6,690万円 | 124万円/m² | 8階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 14階 | 54.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベネフィチオ賃貸履歴
- 2024/10
- 10.7万円/月
- 32.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/06
- 10.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2022/11
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2015/02
- 10万円/月
- 32.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2013/08
- 10万円/月
- 32.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築1年
- 2013/08
- 9.5万円/月
- 34.8m²
- --
- 1階
- 当時築1年
- 2012/08
- 9.5万円/月
- 34.8m²
- --
- 1階
- 当時築0年
- 2012/07
- 10万円/月
- 32.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
- 2012/06
- 10万円/月
- 34.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 10.7万円/月 | 3階 | 32.2m² | 1K | 築12年 |
| 2024/06 | 10.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
| 2022/11 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2015/02 | 10万円/月 | 3階 | 32.2m² | 1K | 築2年 |
| 2013/08 | 10万円/月 | 3階 | 32.2m² | 1K | 築1年 |
| 2013/08 | 9.5万円/月 | 1階 | 34.8m² | -- | 築1年 |
| 2012/08 | 9.5万円/月 | 1階 | 34.8m² | -- | 築0年 |
| 2012/07 | 10万円/月 | 3階 | 32.2m² | 1K | 築0年 |
| 2012/06 | 10万円/月 | 3階 | 34.8m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベネフィチオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベネフィチオ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,828万円231万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 108.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベネフィチオマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3千駄木
千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
住みやすさ
5日暮里
日暮里駅は都心へのアクセスが抜群で、山手線が使えるので終電も遅くまであり便利です。その割に家賃相場が低めで、コストパフォーマンスが高いと感じます。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベネフィチオマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベネフィチオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベネフィチオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベネフィチオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.5m² | 3,688万円 | 2,284万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.26m²
- 2階/7階建
ベネフィチオの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。