3,656万円〜7,332万円
坪単価328万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年06月03日
レクセル阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 102 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 103 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 104 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 105 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 106 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 47.46m² | - |
| 107 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1R | 42.22m² | - |
| 108 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 42.18m² | - |
| 109 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 42.17m² | - |
| 110 | 4,183万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1R | 42.08m² | - |
| 111 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 36.66m² | - |
| 112 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 201 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 52.21m² | - |
| 202 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 203 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 204 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 205 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 206 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 47.46m² | - |
| 207 | 6,765万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 208 | 7,282万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 71.26m² | - |
| 209 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1R | 42.22m² | - |
| 210 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1R | 42.18m² | - |
| 211 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 42.17m² | - |
| 212 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1R | 42.08m² | - |
| 213 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1R | 36.66m² | - |
| 214 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 301 | 5,685万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
| 302 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 303 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 47.56m² | - |
| 304 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.40m² | - |
| 305 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 47.46m² | - |
| 306 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 307 | 7,332万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 2LDK | 71.26m² | - |
| 308 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1R | 42.22m² | - |
| 309 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1R | 42.18m² | - |
| 310 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 42.17m² | - |
| 311 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1R | 42.08m² | - |
| 312 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1R | 40.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 1LDK
- 52.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 47.56m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4,731万円
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105
- 参考相場価格
- 4,715万円
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- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1R
- 42.22m²
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- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1R
- 42.18m²
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- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 42.17m²
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レクセル阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
レクセル阿佐ヶ谷資産性スコア
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レクセル阿佐ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,201万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
想定売買価格
レクセル阿佐ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル阿佐ヶ谷口コミ(15件)
- 周辺環境5
治安が良く静かで夜も過ごしやすい環境である
- 周辺環境5
家賃はお手頃で西東京エリアにも近くコストパフォーマンスが良い地域である
- アクセス5
阿佐ヶ谷駅はJR中央線利用で徒歩6分、南阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内でアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
レクセル阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。
レクセル阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル阿佐ヶ谷（レクセルあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.66㎡〜71.26㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜7420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.13m² | 4,206万円 | 1,655万円 |
| 1LDK | 47.4m² | 4,761万円 | 4,090万円 |
| 2LDK | 66.5m² | 6,806万円 | 5,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,768万円〜7,168万円364〜385万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円484〜515万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円352〜373万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。