パルハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルハイム2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南 |
| 1階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | - |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 東 |
| 2階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パルハイム2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,050万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハイム2マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新高円寺
4受付や看護師さんも親切で、育児の悩みも相談しやすい雰囲気のクリニックが多いです。
教育環境
東高円寺
5杉並区は子育て支援制度が充実していることでも知られており、安心して子どもを育てることができる地域として評価されています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハイム2マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
パルハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.95㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 2,051万円 | 1,900万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
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- 2023/06
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,290万円 | 116万円/m2 | 5階 | 62.81m² | 3LDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 118万円/m2 | 4階 | 58.97m² | 2LDK | ルフォン杉並方南町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 112万円/m2 | 2階 | 58.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築14年 |
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| 2025/03 | 成約4,770万円 | 91万円/m2 | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 1階 | 52.06m² | 1LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約6,900万円 | 106万円/m2 | 7階 | 65.07m² | 3LDK | ルフォン杉並方南町 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,400万円 | 88万円/m2 | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築12年 |
| 2022/03 | 成約5,990万円 | 93万円/m2 | 4階 | 63.99m² | 2LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 83万円/m2 | 2階 | 42.89m² | 1LDK | セジョリ方南町 | 築8年 |
| 2022/01 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 4階 | 63.99m² | 2LDK | パークハウス杉並堀ノ内 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
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杉並区のマンション
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。
路線：