クム目黒五番館
目黒区・武蔵小山駅 徒歩3分・築14年
2026年05月25日
クム目黒五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クム目黒五番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 35.31m² 東 |
| 2階 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.31m² 東 |
| 2階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 36.53m² 東 |
| 3階 | 5,620万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 36.53m² 東 |
| 3階 | 5,427万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 35.31m² 東 |
| 4階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 35.31m² 東 |
| 4階 | 5,645万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 36.53m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 35.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 35.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 36.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 36.53m²
- 東
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- 1LDK
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/04
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m² | 3階 | 72.52m² | 3LDK | ジオ目黒本町 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 202万円/m² | 3階 | 38.52m² | 1LDK | シティハウス目黒学芸大学 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億1,800万円 | 215万円/m² | 5階 | 54.86m² | 2LDK | ピアース学芸大学 | 築9年 |
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| 2025/12 | 成約9,790万円 | 174万円/m² | 1階 | 55.99m² | 1SLDK | ピアース学芸大学 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億1,770万円 | 216万円/m² | 7階 | 54.30m² | 2LDK | シティハウス目黒学芸大学 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | 目黒本町レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 7階 | 63.01m² | 2SLDK | アトラス目黒本町 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 192万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | プラウド目黒本町 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 219万円/m² | 8階 | 54.30m² | 2LDK | シティハウス目黒学芸大学 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 93万円/m² | 1階 | 67.96m² | 1SLDK | ランドステージ学芸大学 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クム目黒五番館資産性スコア
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参考相場価格
5,223万円488万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.4万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クム目黒五番館マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵小山
武蔵小山幼稚園は預かり保育も実施しているので、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
4西小山
駅前に深夜までやっている飲食店が少ないので、夜は静かで子どもが寝る時間も安心です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クム目黒五番館マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
クム目黒五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クム目黒五番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町5丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.31㎡〜36.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜511万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クム目黒五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.31m² | 5,451万円 | 6,372万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.72m²
- 5階/13階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。