パークハウス目黒学芸大学プレイス
目黒区・学芸大学駅 徒歩14分・築15年
2026年06月22日
パークハウス目黒学芸大学プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス目黒学芸大学プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.1万円/月 3.4% | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 102 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 103 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 22万円/月 3.3% | 2LDK | 57.23m² 南 |
| 104 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 105 | 9,975万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 26.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 201 | 1億371万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.26m² 南 |
| 202 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 203 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.1万円/月 3.4% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 204 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.4万円/月 3.4% | 2LDK | 57.23m² 南 |
| 205 | 8,443万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.1万円/月 3.4% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 206 | 1億221万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 301 | 1億505万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 28.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.26m² 南 |
| 302 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 303 | 8,530万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 304 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.4万円/月 3.4% | 2LDK | 57.23m² 南 |
| 305 | 8,530万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 306 | 1億356万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 401 | 1億525万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 28.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.26m² 南 |
| 402 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.3万円/月 3.5% | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 403 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 404 | 8,338万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 23.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.23m² 南 |
| 405 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.00m² 南 |
| 406 | 1億402万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 28.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.42m² 南 |
| 501 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 33.8万円/月 3.4% | 3LDK | 79.18m² 南 |
| 502 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.6万円/月 3.5% | 1LDK | 48.11m² 南 |
| 503 | 1億787万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 29万円/月 3.2% | 3LDK | 72.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 44.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,975万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億371万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 44.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス目黒学芸大学プレイス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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パークハウス目黒学芸大学プレイス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 新築4,170万円 | 92万円/m² | 4階 | 44.86m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築4,090万円 | 91万円/m² | 3階 | 44.86m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 44.86m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築7,190万円 | 100万円/m² | 4階 | 71.42m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築5,850万円 | 99万円/m² | 3階 | 59.00m² | 2LDK | -- |
| 2010/12 | 新築5,940万円 | 100万円/m² | 4階 | 59.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約5,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 60.80m² | 2LDK | アトラス目黒本町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス目黒学芸大学プレイス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 211万円/m² | 2階 | 59m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億6,480万円 | 228万円/m² | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億2,800万円 | 177万円/m² | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 7,480万円 | 126万円/m² | 1階 | 59m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス目黒学芸大学プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス目黒学芸大学プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,079万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 139.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス目黒学芸大学プレイスマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4学芸大学駅は東急東横線直通で都内各地へのアクセスが便利です。駅周辺には商店街や飲食店が充実していて日常生活に不便はありません。
住民の雰囲気
4子どもがいる家庭が多く、家族向けの住環境が整っています。住民同士の理解もあり、生活音などについても互いに配慮し合える雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
自然環境
4武蔵小山
林試の森公園では倒木したユーカリの巨木がそのまま残されていて、自然の循環を間近で感じることができます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス目黒学芸大学プレイスマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
パークハウス目黒学芸大学プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス目黒学芸大学プレイス（パークハウスめぐろがくげいだいがくプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.86㎡〜79.18㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜9280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜503万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス目黒学芸大学プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.86m² | 6,263万円 | 5,730万円 |
| 2LDK | 59m² | 8,390万円 | 8,703万円 |
| 3LDK | 72.26m² | 1億402万円 | 1億1,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。