プラウド目黒本町

目黒区・目黒駅 バス8分後 徒歩4分・築11年

4.67上位3%
1億1,693万円〜1億8,249万円
坪単価 547万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 31.4万円〜46.8万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
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プラウド目黒本町

目黒区・目黒駅 バス8分後 徒歩4分・築11年

1億1,693万円〜1億8,249万円
坪単価 547万円/坪〜653万円/坪
想定賃料 31.4万円〜46.8万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.67
最終更新
2026年07月06日

プラウド目黒本町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億3,640万円価格を確認する7,898万円36.8万円/月
3.2%
3LDK77.28
-
3021億2,982万円価格を確認する7,678万円33.9万円/月
3.1%
3LDK72.90
-
3031億2,370万円価格を確認する7,178万円32.5万円/月
3.2%
3LDK70.02
-
3041億2,570万円価格を確認する7,288万円33.2万円/月
3.2%
3LDK71.22
-
3051億2,779万円価格を確認する7,378万円33.9万円/月
3.2%
3LDK72.41
-
3061億2,570万円価格を確認する7,278万円33.2万円/月
3.2%
3LDK71.22
-
3071億5,370万円価格を確認する9,298万円43.3万円/月
3.4%
3LDK85.90
-
3081億2,512万円価格を確認する7,468万円32.6万円/月
3.1%
3LDK70.12
-
3091億2,718万円価格を確認する7,588万円33.3万円/月
3.1%
3LDK71.26
-
3101億3,083万円価格を確認する7,827万円34.1万円/月
3.1%
3LDK73.31
-
3111億3,533万円価格を確認する8,187万円36.1万円/月
3.2%
3LDK75.67
-
3121億3,489万円価格を確認する7,947万円36.1万円/月
3.2%
3LDK75.75
-
3131億4,811万円価格を確認する9,258万円39.8万円/月
3.2%
3LDK82.23
-
301
参考相場価格
1億3,640万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
36.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 77.28
  • -
302
参考相場価格
1億2,982万円
新築時価格
7,678万円
想定賃料
33.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
303
参考相場価格
1億2,370万円
新築時価格
7,178万円
想定賃料
32.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
304
参考相場価格
1億2,570万円
新築時価格
7,288万円
想定賃料
33.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
1億2,779万円
新築時価格
7,378万円
想定賃料
33.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
306
参考相場価格
1億2,570万円
新築時価格
7,278万円
想定賃料
33.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
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307
参考相場価格
1億5,370万円
新築時価格
9,298万円
想定賃料
43.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 85.90
  • -
308
参考相場価格
1億2,512万円
新築時価格
7,468万円
想定賃料
32.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
309
参考相場価格
1億2,718万円
新築時価格
7,588万円
想定賃料
33.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
310
参考相場価格
1億3,083万円
新築時価格
7,827万円
想定賃料
34.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 73.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド目黒本町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド目黒本町資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド目黒本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド目黒本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド目黒本町居住エリアの評価

プラウド目黒本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド目黒本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築11年

新築時価格

7,898万円+5,742万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド目黒本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,640万円507万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド目黒本町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド目黒本町マンションの口コミ・評判(388件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線が利用できバスやタクシー乗り場も近く交通の便が良い

  • 共用部分

    4

    外観が重厚で周囲のマンションより目立つ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    目黒

    駅周辺は夜でも比較的安心して歩けますが、飲食店が多いので週末は賑やかで落ち着かないこともあります。

  • 治安

    5

    学芸大学

    治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド目黒本町マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

プラウド目黒本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド目黒本町(プラウドめぐろほんちょう)
住所東京都目黒区目黒本町2丁目14-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積68.61㎡〜92.38㎡
新築時価格6548万円〜11777万円
参考相場価格
  • 2LDK:12403万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:11693万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:16524万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価547万円/坪〜653万円/坪
想定賃料31.4万円〜46.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園目黒本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区月光原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場26
駐車費※125000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月17,748円/68m²
  • 3LDK:月18,270円/70m²
  • 4LDK:月22,968円/88m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月11,764円/68m²
  • 3LDK:月12,110円/70m²
  • 4LDK:月15,224円/88m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド目黒本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK68.61m²1億2,403万円1億2,632万円
3LDK72.41m²1億3,163万円1億6,757万円
4LDK88.45m²1億6,896万円1億7,298万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド目黒本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド目黒本町の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。