西大井六丁目第二区営住宅7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西大井六丁目第二区営住宅7号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.10m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.13m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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西大井六丁目第二区営住宅7号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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西大井六丁目第二区営住宅7号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西大井六丁目第二区営住宅7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,263万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西大井六丁目第二区営住宅7号棟マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西大井
2駅周辺の図書館や学習スペースについては情報が少なく、もう少し充実してほしいと感じます。
資産性
馬込
5馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西大井六丁目第二区営住宅7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数90戸のマンションです。
西大井六丁目第二区営住宅7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西大井六丁目第二区営住宅7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜21.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西大井六丁目第二区営住宅7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.12m² | 2,273万円 | 2,069万円 |
西大井六丁目第二区営住宅7号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円530〜561万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・プレミアスカイ品川中延現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円503〜553万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
ザ・プレミアスカイ品川中延現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円335〜360万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
ブリリアンコート西大井現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 29.68m²
- 10階/10階建
西大井六丁目第二区営住宅7号棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。