品川区・戸越駅 徒歩4分・築12年
品川区・戸越駅 徒歩4分・築12年
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参考相場価格
2,378万円231万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
こちらのマンションは都営浅草線戸越駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
建物名 | Y'SHILL戸越 |
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住所 | 東京都品川区戸越3丁目7-8 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 4階建(12部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.03㎡〜21.07㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜392万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
総合評価 |
地震 | 3.50(品川区の平均:2.6)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | 4.50(品川区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(品川区の平均:4.7)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(品川区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸越駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 20.03m² | 2,378万円 | 1,919万円 |
1K | 21.07m² | 2,484万円 | 2,425万円 |
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。