PARKHABIOSHIBUYA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PARKHABIOSHIBUYA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.1% | 1K | 24.44m² - |
| 2階 | 8,430万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 1LDK | 41.02m² 南東 |
| 2階 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.3% | 1R | 25.17m² 南東 |
| 2階 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.3% | 1R | 24.30m² 北西 |
| 2階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.1% | 1K | 25.13m² 南東 |
| 3階 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 1R | 24.31m² - |
| 3階 | 8,606万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.5% | 1LDK | 41.85m² 北西 |
| 3階 | 4,412万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.2% | 1R | 24.56m² 南東 |
| 3階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.2% | 1R | 25.17m² 南東 |
| 3階 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.1% | 1K | 24.44m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 41.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 24.30m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 24.31m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 24.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 25.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.44m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約8,890万円 | 141万円/m² | 4階 | 62.73m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築2年 |
| 2015/02 | 成約5,600万円 | 171万円/m² | 7階 | 32.70m² | 1LDK | プレミスト渋谷宮益坂 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PARKHABIOSHIBUYA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARKHABIOSHIBUYA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,377万円261万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 179.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARKHABIOSHIBUYAマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PARKHABIOSHIBUYAマンション概要
PARKHABIOSHIBUYAは東急田園都市線渋谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。
PARKHABIOSHIBUYA詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARKHABIOSHIBUYA |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 592万円/坪〜680万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARKHABIOSHIBUYA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.56m² | 4,412万円 | 3,839万円 |
| 1K | 24.44m² | 4,385万円 | 3,356万円 |
| 1LDK | 41.44m² | 8,518万円 | 9,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.52m²
- 2階/5階建
PARKHABIOSHIBUYAの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。