Brillia武蔵小山id

品川区・武蔵小山駅 徒歩6分・築18年

4.62上位3%
5,605万円〜1億1,425万円
坪単価471万円/坪〜552万円/坪
最終更新2026年01月20日
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Brillia武蔵小山id

品川区・武蔵小山駅 徒歩6分・築18年

5,605万円〜1億1,425万円
471万円/坪〜552万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2026年01月20日

Brillia武蔵小山id部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,162万円価格を確認する6,280万円3LDK68.21
2026,758万円価格を確認する3,850万円1LDK42.13
2036,409万円価格を確認する3,650万円1LDK40.03
2049,084万円価格を確認する5,180万円2LDK55.29
3026,776万円価格を確認する3,980万円1LDK42.13
4011億846万円価格を確認する6,540万円3LDK68.21
4026,550万円価格を確認する4,120万円1LDK42.13
4036,195万円価格を確認する3,920万円1LDK40.03
4048,800万円価格を確認する5,430万円2LDK55.29
5011億552万円価格を確認する6,780万円3LDK68.21
5026,391万円価格を確認する4,320万円1LDK42.13
5036,040万円価格を確認する4,120万円1LDK40.03
5048,583万円価格を確認する5,650万円2LDK55.29
6026,200万円価格を確認する4,380万円1LDK42.13
6035,858万円価格を確認する4,180万円1LDK40.03
6048,337万円価格を確認する5,780万円2LDK55.29
9019,764万円価格を確認する7,210万円3LDK68.21
9025,931万円価格を確認する4,550万円1LDK42.13
9035,605万円価格を確認する4,350万円1LDK40.03
9047,989万円価格を確認する6,150万円2LDK55.29
10019,896万円価格を確認する7,330万円3LDK68.21
10025,947万円価格を確認する4,620万円1LDK42.13
10035,618万円価格を確認する4,420万円1LDK40.03
10048,017万円価格を確認する6,260万円2LDK55.29
11011億1,119万円価格を確認する8,780万円3LDK75.07
11021億1,425万円価格を確認する8,900万円3LDK77.71
201
参考相場価格
1億1,162万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 68.21
202
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
3,850万円
  • 1LDK
  • 42.13
203
参考相場価格
6,409万円
新築時価格
3,650万円
  • 1LDK
  • 40.03
204
参考相場価格
9,084万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 55.29
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302
参考相場価格
6,776万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 42.13
401
参考相場価格
1億846万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 68.21
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402
参考相場価格
6,550万円
新築時価格
4,120万円
  • 1LDK
  • 42.13
403
参考相場価格
6,195万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 40.03
404
参考相場価格
8,800万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 55.29
501
参考相場価格
1億552万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 68.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,600万128万円/m²6階43.56m²1LDKサンクタス武蔵小山築21年
2025/10成約4,910万120万円/m²11階40.74m²1LDKシティインデックス武蔵小山築15年
2025/10成約1億5,400万197万円/m²10階77.83m²2LDKサンクタス武蔵小山築21年
オススメ
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2025/07成約7,880万120万円/m²2階65.41m²2LDKサニーコート西小山築20年
2025/06成約4,500万110万円/m²13階40.74m²1LDKシティインデックス武蔵小山築14年
2025/06成約1,800万83万円/m²7階21.63m²1Kエクシム荏原中延築20年
2025/06成約7,600万146万円/m²6階51.92m²2LDKサニーコート西小山築20年
2025/01成約5,490万146万円/m²10階37.44m²1LDKユニーブル武蔵小山プレジオン築14年
2025/01成約5,300万121万円/m²14階43.66m²1LDKシティインデックス武蔵小山築14年
2024/12成約5,550万126万円/m²10階44.00m²1LDKユニーブル武蔵小山プレジオン築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia武蔵小山id資産性スコア

4.62
上位3%
Brillia武蔵小山idの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia武蔵小山id

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia武蔵小山id居住エリアの評価

Brillia武蔵小山id

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia武蔵小山id新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築18年

新築時価格

6,280万円+4,882万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia武蔵小山id価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,162万円876万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia武蔵小山id201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia武蔵小山idマンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    バルコニーがバス通りと反対側を向いているため、騒音が少なく快適です。

  • 周辺環境

    5

    駅前の商業施設や日本一長いアーケード商店街が近く買い物に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵小山

    武蔵小山幼稚園は預かり保育も実施しているので、共働き家庭にはとても助かります。

  • 資産性

    4

    西小山

    西小山駅周辺は都心に近い割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    2

    小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

Brillia武蔵小山idQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brillia武蔵小山idマンション概要

このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

Brillia武蔵小山id詳細情報

基本情報

建物名Brillia武蔵小山id(ブリリアむさしこやまアイディー)
住所東京都品川区荏原4丁目1-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積40.03㎡〜77.71㎡
新築時価格3650万円〜8900万円
参考相場価格
  • 1LDK:5605万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7989万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9764万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価471万円/坪〜552万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サニーエンジェル保育園武蔵小山 (その他)他
保育園を見る
学区平塚小学校
荏原平塚中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※133000/月 ~ 36500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia武蔵小山id間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1LDK42.13m²6,195万円6,308万円
2LDK55.29m²8,460万円8,789万円
3LDK68.21m²1億846万円1億1,078万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia武蔵小山id

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。