3,165万円〜9,487万円
坪単価386万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年04月30日
パークハウスセントリエ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,987万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 202 | 8,639万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 205 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.36m² | - |
| 206 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 26.52m² | - |
| 301 | 8,631万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 302 | 8,373万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 305 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 26.36m² | - |
| 306 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 26.52m² | - |
| 401 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 402 | 8,254万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 6,454万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 404 | 6,436万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 603 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 604 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 702 | 8,528万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 704 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 802 | 8,633万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 804 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 901 | 9,099万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 902 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 903 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 904 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1001 | 9,143万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1002 | 8,863万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1003 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1004 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1101 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1102 | 8,946万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1104 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1201 | 9,302万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1202 | 9,011万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1203 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1204 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1301 | 9,467万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1302 | 9,174万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1303 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1304 | 7,186万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1401 | 9,487万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1403 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1404 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 26.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 26.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,373万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1R
- 26.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 26.52m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,254万円
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウスセントリエ資産性スコア
4.65上位3%
パークハウスセントリエの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウスセントリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスセントリエ居住エリアの評価
パークハウスセントリエ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築18年新築時価格
5,450万円+3,537万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウスセントリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,987万円240万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 124.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m2
想定売買価格
パークハウスセントリエ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウスセントリエマンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
パークハウスセントリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスセントリエ（ぱーくはうすせんとりえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスセントリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.44m² | 3,232万円 | 1,995万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 6,890万円 | 6,943万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 8,946万円 | 9,940万円 |
パークハウスセントリエ売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円414〜438万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円416〜440万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,420万円〜1億420万円433〜478万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円301〜334万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 12階
- 当時築19年
日神デュオステージ新宿若松町現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円388〜427万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia新宿若松町id現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円376〜426万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 13階
- 当時築16年
ドルチェ東新宿現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウスセントリエの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。