パークハウスセントリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスセントリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,682万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 202 | 9,400万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 205 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.36m² | - |
| 206 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 26.52m² | - |
| 301 | 9,223万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 302 | 8,965万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 305 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 26.36m² | - |
| 306 | 3,369万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 26.52m² | - |
| 401 | 9,074万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 402 | 8,823万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 6,898万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 404 | 6,867万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 603 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 604 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 702 | 9,167万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 704 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 802 | 9,271万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 7,262万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 804 | 7,233万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 901 | 9,744万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 902 | 9,471万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 903 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 904 | 7,391万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1001 | 9,852万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1002 | 9,574万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1003 | 7,506万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1004 | 7,477万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1101 | 9,944万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1102 | 9,664万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1104 | 7,548万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1201 | 1億45万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1202 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1203 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1204 | 7,626万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1301 | 1億220万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1302 | 9,934万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1303 | 7,798万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1304 | 7,766万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1401 | 1億247万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1403 | 7,819万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1404 | 7,787万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
- 参考相場価格
- 9,682万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,400万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 26.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,223万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,965万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 26.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,074万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,823万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウスセントリエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスセントリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,682万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 134.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスセントリエマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く、すぐ近くにライフがあるので買い物も便利です。
お部屋
5日当たりが良く、眺望も素晴らしいです。窓を閉めると防音性も高く、騒音はほとんど気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
若松河田
4深夜まで営業しているお店が多く、忙しい平日でも不自由を感じにくいです。
自然環境
牛込柳町
4駅周辺には子どもが遊べる遊具や水遊びができる公園があり、親子で休日を過ごすのにぴったりです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスセントリエマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
パークハウスセントリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスセントリエ（ぱーくはうすせんとりえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスセントリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.44m² | 3,442万円 | 2,013万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 7,421万円 | 7,356万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 9,664万円 | 1億575万円 |
パークハウスセントリエ売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円410〜434万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2023/07
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円415〜438万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,470万円〜1億470万円435〜481万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円393〜431万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
Brillia新宿若松町id現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円386〜424万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia新宿若松町id現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円397〜447万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 13階
- 当時築16年
ドルチェ東新宿現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 46.75m²
- 2階/7階建
パークハウスセントリエの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。