パークハウスセントリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,427万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 202 | 9,153万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 205 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 26.36m² | - |
| 206 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 26.52m² | - |
| 301 | 8,972万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 302 | 8,724万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 305 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 26.36m² | - |
| 306 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 26.52m² | - |
| 401 | 8,832万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 402 | 8,584万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 404 | 6,735万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 603 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 604 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 702 | 8,935万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 704 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 802 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 7,130万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 804 | 7,098万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 901 | 9,526万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 902 | 9,248万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 903 | 7,278万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 904 | 7,248万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1001 | 9,645万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1002 | 9,366万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1003 | 7,374万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1004 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1101 | 9,744万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1102 | 9,459万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1104 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1201 | 9,811万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1202 | 9,526万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1203 | 7,499万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1204 | 7,476万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1301 | 9,963万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1302 | 9,679万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1303 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1304 | 7,602万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1401 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 1403 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 1404 | 7,626万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
- 参考相場価格
- 9,427万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 26.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,972万円
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- 5,530万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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- 8,724万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1R
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 26.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,832万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,584万円
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- 5,270万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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パークハウスセントリエ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
9,427万円71万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 130.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスセントリエ口コミ(15件)
- 周辺環境4
新宿区内でありながら静かな環境で、生活必需品の買い物にも困りません。
- アクセス3
新宿駅まで歩いて行けますが、多少時間はかかります。
- 周辺環境5
近くに大学病院が2つあり、医療面での安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークハウスセントリエマンション概要
パークハウスセントリエは都営大江戸線若松河田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
パークハウスセントリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスセントリエ（ぱーくはうすせんとりえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスセントリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.44m² | 3,411万円 | 1,966万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 7,278万円 | 7,226万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 9,427万円 | 1億344万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円387〜426万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia新宿若松町id現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円376〜426万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 13階
- 当時築16年
ドルチェ東新宿現在築17年 - 2023/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円420〜443万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築17年
パークハウス新宿若松町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。