ダイナシティ新宿若松町

新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築18年

3,638万円〜4,653万円
坪単価370万円/坪〜396万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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ダイナシティ新宿若松町

新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築18年

3,638万円〜4,653万円
370万円/坪〜396万円/坪
最終更新日2024年10月22日

ダイナシティ新宿若松町部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,537万円価格を確認する3,200万円1LDK38.82-
2024,537万円価格を確認する3,140万円1LDK38.82-
2033,638万円価格を確認する2,510万円1R32.52-
3014,557万円価格を確認する3,180万円1LDK38.82-
3024,557万円価格を確認する3,100万円1LDK38.82-
3033,649万円価格を確認する2,630万円1R32.52-
4014,571万円価格を確認する3,410万円1LDK38.82-
4024,571万円価格を確認する3,440万円1LDK38.82-
4033,657万円価格を確認する2,760万円1R32.52-
5014,565万円価格を確認する3,480万円1LDK38.82-
5024,565万円価格を確認する3,560万円1LDK38.82-
5033,654万円価格を確認する2,790万円1R32.52-
6014,580万円価格を確認する3,540万円1LDK38.82-
6024,580万円価格を確認する3,620万円1LDK38.82-
6033,678万円価格を確認する2,820万円1R32.52-
7014,587万円価格を確認する3,590万円1LDK38.82-
7024,587万円価格を確認する3,670万円1LDK38.82-
7033,692万円価格を確認する2,850万円1R32.52-
8014,605万円価格を確認する3,650万円1LDK38.82-
8024,605万円価格を確認する3,730万円1LDK38.82-
8033,716万円価格を確認する2,890万円1R32.52-
9014,613万円価格を確認する3,700万円1LDK38.82-
9024,613万円価格を確認する3,780万円1LDK38.82-
9033,715万円価格を確認する2,920万円1R32.52-
10014,592万円価格を確認する3,750万円1LDK38.82-
10024,592万円価格を確認する3,830万円1LDK38.82-
10033,680万円価格を確認する2,950万円1R32.52-
11014,614万円価格を確認する3,800万円1LDK38.82-
11024,614万円価格を確認する3,880万円1LDK38.82-
11033,685万円価格を確認する2,980万円1R32.52-
12014,635万円価格を確認する3,860万円1LDK38.82-
12024,635万円価格を確認する3,940万円1LDK38.82-
12033,715万円価格を確認する3,010万円1R32.52-
13014,653万円価格を確認する3,980万円1LDK38.82-
13024,653万円価格を確認する3,990万円1LDK38.82-
13033,737万円価格を確認する3,040万円1R32.52-
201
参考相場価格
4,537万円
新築時価格
3,200万円
  • 1LDK
  • 38.82
  • -
202
参考相場価格
4,537万円
新築時価格
3,140万円
  • 1LDK
  • 38.82
  • -
203
参考相場価格
3,638万円
新築時価格
2,510万円
  • 1R
  • 32.52
  • -
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参考相場価格
4,557万円
新築時価格
3,180万円
  • 1LDK
  • 38.82
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参考相場価格
4,557万円
新築時価格
3,100万円
  • 1LDK
  • 38.82
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参考相場価格
3,649万円
新築時価格
2,630万円
  • 1R
  • 32.52
  • -
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参考相場価格
4,571万円
新築時価格
3,410万円
  • 1LDK
  • 38.82
  • -
402
参考相場価格
4,571万円
新築時価格
3,440万円
  • 1LDK
  • 38.82
  • -
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参考相場価格
3,657万円
新築時価格
2,760万円
  • 1R
  • 32.52
  • -
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参考相場価格
4,565万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 38.82
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ダイナシティ新宿若松町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築18年

新築時価格

3,200万円+1,337万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ新宿若松町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,537万円180万円12ヶ月前

新築時価格3,200万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイナシティ新宿若松町販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ダイナシティ新宿若松町マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。

ダイナシティ新宿若松町詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ新宿若松町(ダイナシティしんじゅくわかまつまち)
住所東京都新宿区若松町6
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積32.52㎡〜38.82㎡
新築時価格2510万円〜3990万円
参考相場価格
  • 1R:3638万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4537万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜396万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ケンパ若松河田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区余丁町小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ新宿若松町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若松河田駅
平均
1R32.52m²3,682万円2,089万円
1LDK38.82m²4,589万円5,057万円

ダイナシティ新宿若松町売買履歴

  • 2016/01
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円249〜282万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2019/01
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円307〜338万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2019/04
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円313〜344万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1億2,920万円〜1億3,920万円593〜639万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築17
  • 2024/08
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円304〜337万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 12階
    • 当時築19
    日神デュオステージ新宿若松町現在築19
  • 2024/08
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円400〜438万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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若松町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイナシティ新宿若松町
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売買希望状況

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投資物件診断

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅: