Brillia新宿若松町id

新宿区・若松河田駅 徒歩3分・築22年

4.61上位3%
3,392万円〜9,233万円
坪単価 403万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 10.1万円〜24.8万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
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Brillia新宿若松町id

新宿区・若松河田駅 徒歩3分・築22年

3,392万円〜9,233万円
坪単価 403万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 10.1万円〜24.8万円/月
3.0%〜3.6%
上位3%
4.61
最終更新
2026年07月06日

Brillia新宿若松町id部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,139万円価格を確認する3,758万円18.5万円/月
3.1%
1LDK50.50
-
1023,392万円価格を確認する1,858万円10.1万円/月
3.6%
1K26.01
-
1037,712万円価格を確認する4,238万円20.5万円/月
3.2%
2LDK53.93
-
1048,469万円価格を確認する4,748万円22.1万円/月
3.1%
2LDK59.49
-
2017,306万円価格を確認する3,998万円19.1万円/月
3.1%
1LDK50.50
-
2023,459万円価格を確認する2,048万円10.4万円/月
3.6%
1K26.01
-
2036,193万円価格を確認する3,488万円17.5万円/月
3.4%
1LDK43.12
-
2044,262万円価格を確認する2,378万円12.3万円/月
3.5%
1DK31.27
-
2058,575万円価格を確認する4,748万円22.5万円/月
3.1%
2LDK59.01
-
2067,849万円価格を確認する4,328万円21.2万円/月
3.2%
2LDK53.93
-
2078,654万円価格を確認する4,828万円22.8万円/月
3.2%
2LDK59.49
-
3017,453万円価格を確認する4,148万円19万円/月
3.1%
1LDK50.50
-
3023,508万円価格を確認する2,098万円10.4万円/月
3.6%
1K26.01
-
3036,288万円価格を確認する3,588万円17.7万円/月
3.4%
1LDK43.12
-
3044,338万円価格を確認する2,488万円12.4万円/月
3.4%
1DK31.27
-
3058,733万円価格を確認する4,898万円22.3万円/月
3.1%
2LDK59.01
-
3068,001万円価格を確認する4,498万円21万円/月
3.1%
2LDK53.93
-
3078,788万円価格を確認する4,988万円22.5万円/月
3.1%
2LDK59.49
-
4013,538万円価格を確認する2,258万円10.4万円/月
3.5%
1K26.01
-
4026,356万円価格を確認する3,698万円17.5万円/月
3.3%
1LDK43.12
-
4034,404万円価格を確認する2,588万円12.4万円/月
3.4%
1DK31.27
-
4048,856万円価格を確認する5,098万円22.3万円/月
3.0%
2LDK59.01
-
4058,110万円価格を確認する4,698万円21万円/月
3.1%
2LDK53.93
-
4067,276万円価格を確認する4,448万円18.6万円/月
3.1%
1LDK48.95
-
5017,210万円価格を確認する4,538万円18.9万円/月
3.1%
1LDK48.28
-
5028,547万円価格を確認する5,288万円22万円/月
3.1%
2LDK55.89
-
5039,233万円価格を確認する5,488万円24.8万円/月
3.2%
2LDK61.18
-
101
参考相場価格
7,139万円
新築時価格
3,758万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 50.50
  • -
102
参考相場価格
3,392万円
新築時価格
1,858万円
想定賃料
10.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1K
  • 26.01
  • -
103
参考相場価格
7,712万円
新築時価格
4,238万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 53.93
  • -
104
参考相場価格
8,469万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 59.49
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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201
参考相場価格
7,306万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 50.50
  • -
202
参考相場価格
3,459万円
新築時価格
2,048万円
想定賃料
10.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1K
  • 26.01
  • -
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203
参考相場価格
6,193万円
新築時価格
3,488万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 43.12
  • -
204
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
2,378万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1DK
  • 31.27
  • -
205
参考相場価格
8,575万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 59.01
  • -
206
参考相場価格
7,849万円
新築時価格
4,328万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 53.93
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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Brillia新宿若松町id賃貸履歴

  • 2026/01
    13.8万円/月
    • 26.01m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築21年
  • 2025/03
    23万円/月
    • 53.93m²
    • --
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2025/02
    25万円/月
    • 53.93m²
    • --
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2024/10
    24万円/月
    • 53.93m²
    • --
    • 4階
    • 当時築20年
  • 2024/06
    27万円/月
    • -
    • --
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2024/03
    20万円/月
    • -
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2023/10
    13.3万円/月
    • -
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築19年
  • 2023/06
    19.5万円/月
    • -
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2020/05
    12.5万円/月
    • 31.27m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2020/04
    9万円/月
    • 26.01m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

Brillia新宿若松町id資産性スコア

4.61
上位3%
Brillia新宿若松町idの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia新宿若松町id

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia新宿若松町id居住エリアの評価

Brillia新宿若松町id

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia新宿若松町id新築時価格からの騰落率

新築騰落率

190%築22年

新築時価格

3,758万円+3,381万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia新宿若松町id価格推移と将来予測

参考相場価格

7,139万円451万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia新宿若松町id101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia新宿若松町idマンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    若松河田

    駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。

  • 地域コミュニティ

    5

    牛込柳町

    牛込柳町駅周辺は昔からの住宅地で、家族で住んでいる方や長く住んでいる住民が多い印象です。地域のつながりが感じられ、子育て世帯も多く、近所でお母さんたちが談笑している様子をよく見かけます。

新宿区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

Brillia新宿若松町idマンション概要

都営大江戸線若松河田駅より徒歩3分の距離にあるBrillia新宿若松町id、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。

Brillia新宿若松町id詳細情報

基本情報

建物名Brillia新宿若松町id(ブリリアしんじゅくわかまつちょうアイディー)
住所東京都新宿区若松町25-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積26.01㎡〜61.18㎡
新築時価格1858万円〜5488万円
参考相場価格
  • 1K:3392万円〜(26m²〜)
  • 1DK:4262万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:6193万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:7712万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価403万円/坪〜466万円/坪
想定賃料10.1万円〜24.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新宿いるま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区余丁町小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※137000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia新宿若松町id間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若松河田駅
平均
1K26.01m²3,483万円2,699万円
1DK31.27m²4,338万円3,264万円
1LDK48.62m²7,174万円5,703万円
2LDK59.01m²8,561万円9,138万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia新宿若松町id

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

Brillia新宿若松町idの駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅: