メゾン神楽坂
新宿区・神楽坂駅 徒歩2分・築19年
2026年07月21日
メゾン神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 24.00m² - |
| 1階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 24.00m² - |
| 2階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 24.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.00m²
- -
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- 2023/07
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 138万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル神楽坂弐番館 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,800万円 | 196万円/m² | 13階 | 39.78m² | 1LDK | BELISTA神楽坂 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 145万円/m² | 11階 | 30.84m² | 1R | BELISTA神楽坂 | 築14年 |
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| 2024/12 | 成約1億1,970万円 | 225万円/m² | 13階 | 53.07m² | 2LDK | BELISTA神楽坂 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約2,670万円 | 131万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | ルーブル神楽坂弐番館 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,560万円 | 149万円/m² | 8階 | 30.48m² | 1R | BELISTA神楽坂 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約2,760万円 | 136万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル神楽坂弐番館 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約8,690万円 | 128万円/m² | 3階 | 67.45m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約8,700万円 | 163万円/m² | 13階 | 53.07m² | 2LDK | BELISTA神楽坂 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約8,180万円 | 121万円/m² | 2階 | 67.45m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
治安
4江戸川橋
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新宿区の口コミ
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン神楽坂マンション概要
メゾン神楽坂は東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
メゾン神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン神楽坂（メゾンかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町133 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 2,897万円 | 2,858万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。