スタイルハウス神楽坂
新宿区・神楽坂駅 徒歩7分・築18年
2026年05月11日
スタイルハウス神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スタイルハウス神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,765万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 69.09m² - |
| 102 | 9,555万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 66.89m² - |
| 103 | 1億1,618万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.01m² - |
| 104 | 1億45万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 70.01m² - |
| 201 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 202 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 203 | 9,929万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.1万円/月 | 2LDK | 67.45m² - |
| 301 | 1億1,251万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 302 | 1億1,525万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 303 | 1億26万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 67.45m² - |
| 401 | 1億1,404万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 402 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 77.51m² - |
| 501 | 1億7,260万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 105.98m² - |
- 参考相場価格
- 9,765万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,555万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,618万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億45万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 70.01m²
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- 参考相場価格
- 1億1,008万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,322万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,929万円
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- 6,380万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 2LDK
- 67.45m²
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- 参考相場価格
- 1億1,251万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,525万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億26万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 67.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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スタイルハウス神楽坂売買履歴
- 2023/10
- 2022/09
- 2019/12
- 2019/08
- 2017/11
- 2014/11
- 2011/10
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1億1,970万円 | 112万円/m² | 5階 | 105.98m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/08 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 4階 | 73.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/11 | 成約6,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 80.01m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/11 | 成約4,060万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.01m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 4階 | 77.51m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2008/01 | 新築1億3,800万円 | 130万円/m² | 5階 | 105.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,900万円 | 143万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル神楽坂弐番館 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,600万円 | 191万円/m² | 13階 | 39.78m² | 1LDK | BELISTA神楽坂 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 149万円/m² | 11階 | 30.84m² | 1R | BELISTA神楽坂 | 築14年 |
| オススメ | スタイルハウス神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1億1,980万円 | 225万円/m² | 13階 | 53.07m² | 2LDK | BELISTA神楽坂 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約2,680万円 | 132万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | ルーブル神楽坂弐番館 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,540万円 | 148万円/m² | 8階 | 30.48m² | 1R | BELISTA神楽坂 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約2,740万円 | 135万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル神楽坂弐番館 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約8,800万円 | 165万円/m² | 13階 | 53.07m² | 2LDK | BELISTA神楽坂 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約7,680万円 | 144万円/m² | 10階 | 53.07m² | 2LDK | BELISTA神楽坂 | 築11年 |
| 2022/06 | 成約3,800万円 | 123万円/m² | 12階 | 30.84m² | 1R | BELISTA神楽坂 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スタイルハウス神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタイルハウス神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,765万円437万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 141.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタイルハウス神楽坂マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の駅が利用でき、様々な路線への乗り換えが便利です。
周辺環境
4都心部ですが学生街なので意外と物価が安く、特にランチ時間帯はお得です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神楽坂
神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
子育て環境
5牛込神楽坂
駅周辺は都心部でありながら公園や児童館が点在していて、日常的に子どもを外で遊ばせる場所に困ることがありません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スタイルハウス神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩7分の距離にあるスタイルハウス神楽坂、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
スタイルハウス神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタイルハウス神楽坂（スタイルハウスかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜105.98㎡ |
| 新築時価格 | 5800万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.8万円〜46.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スタイルハウス神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.45m² | 9,929万円 | 1億451万円 |
| 3LDK | 75.2m² | 1億1,464万円 | 1億4,656万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.24m²
- 2階/7階建
スタイルハウス神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
神楽坂駅のマンション
神楽坂駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅前は閑静な住宅街が広がり、また、その中に一本つらぬく有名な神楽坂通りを下っていくと、複数路線が乗り入れている飯田橋駅にも簡単にアクセスできて便利です。石畳がくねる日本の伝統的な町並みに、フランス料理店など洋風のおしゃれなお店がとけ込む独特の雰囲気があり、飲食店を中心に豊富なショップが軒を連ねています。近年は高層マンションも建設され、神楽坂に住むチャンスも増えてきました。