ラ・トゥール市谷砂土原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・トゥール市谷砂土原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億7,674万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 197.43m² | - |
| 102 | 1億8,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 133.82m² | 南西 |
| 103 | 2億3,787万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 170.64m² | 西 |
| 203 | 2億29万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 136.07m² | 東 |
| 204 | 2億1,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 146.79m² | 東 |
| 301 | 3億516万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 206.21m² | 東 |
| 302 | 1億9,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 131.69m² | 西 |
| 303 | 2億5,257万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 170.64m² | 南西 |
| 401 | 2億9,414万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 198.07m² | 南西 |
| 402 | 1億9,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 131.69m² | 西 |
| 403 | 3億2,176万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 217.83m² | 北東 |
| W-402 | 1億9,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 131.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2億7,674万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 197.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 133.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億3,787万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 170.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億29万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 136.07m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億1,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 146.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3億516万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 206.21m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億9,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 131.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億5,257万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 170.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億9,414万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 198.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億9,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 131.69m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・トゥール市谷砂土原販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・トゥール市谷砂土原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・トゥール市谷砂土原価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,674万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・トゥール市谷砂土原マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5主要駅からのアクセスが良く、都心での生活に最適です。
住民の雰囲気
5国際色豊かな一等地で、居住者同士のコミュニティが温かく、ハートウォーミングな生活ができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺はジョギングルートや公園が近く、休日の過ごし方にも満足しています。外国人の方も安心して暮らせる住環境だと思います。
子育て環境
3牛込神楽坂
駅周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、買い物には困りませんが、文房具店やホームセンターが近くにないのが少し不便です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・トゥール市谷砂土原マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
ラ・トゥール市谷砂土原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・トゥール市谷砂土原（ラ・トゥールいちがやさどはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 131.6㎡〜217.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・トゥール市谷砂土原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 132.76m² | 1億9,760万円 | 2億1,410万円 |
| 4LDK | 197.75m² | 2億8,544万円 | 3億363万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- オススメラ・トゥール市谷砂土原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1億9,900万円 | 224万円/m² | 2階 | 88.75m² | 2LDK | 市谷砂土原町パークハウス | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1億7,670万円 | 223万円/m² | 2階 | 79.12m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築19年 |
| 2023/11 | 成約7,700万円 | 131万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
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| 2023/07 | 成約8,070万円 | 144万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約7,760万円 | 142万円/m² | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約9,400万円 | 145万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約1億680万円 | 146万円/m² | 3階 | 72.91m² | 2LDK | 市谷逢坂ハウス | 築20年 |
| 2020/07 | 成約5,500万円 | 110万円/m² | 9階 | 49.87m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約5,490万円 | 110万円/m² | 7階 | 49.87m² | 1LDK | ブランズ市谷砂土原 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約9,400万円 | 118万円/m² | 1階 | 79.23m² | 2LDK | 市谷砂土原レジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.74m²
- 5階/5階建
ラ・トゥール市谷砂土原の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。