4,289万円〜8,400万円
坪単価 539万円/坪〜677万円/坪
想定賃料 14.8万円〜25万円/月
最終更新2026年06月08日
麻布十番レジデンス
港区・麻布十番駅 徒歩10分・築19年
4,289万円〜8,400万円
坪単価 539万円/坪〜677万円/坪
想定賃料 14.8万円〜25万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
麻布十番レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
麻布十番レジデンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,054万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 202 | 4,289万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1K | 26.33m² 東 |
| 203 | 8,101万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 301 | 8,086万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 303 | 8,086万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 401 | 8,123万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 402 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1R | 26.33m² 北東 |
| 403 | 8,171万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 501 | 8,130万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 502 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1K | 26.33m² 東 |
| 503 | 8,130万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 601 | 8,165万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 602 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1K | 26.33m² 北東 |
| 603 | 8,216万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 701 | 8,311万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 702 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1K | 26.33m² 北東 |
| 703 | 8,311万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 801 | 8,340万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 802 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1K | 26.33m² 北東 |
| 803 | 8,400万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 8階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1R | 26.33m² 北東 |
| 901 | 8,399万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 902 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1K | 26.33m² 北東 |
| 903 | 8,399万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 | 1LDK | 41.05m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 1LDK
- 41.05m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1K
- 26.33m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 1LDK
- 41.05m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- -
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- -
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402
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1R
- 26.33m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 1LDK
- 41.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 1LDK
- 41.05m²
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- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 2025/11
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- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億700万円 | 292万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,300万円 | 241万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| オススメ | 麻布十番レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 237万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 229万円/m² | 4階 | 44.54m² | 1LDK | ブランズ麻布十番 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億6,500万円 | 302万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 226万円/m² | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
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4.68上位3%
麻布十番レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
麻布十番レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布十番レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,054万円990万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 196.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 198.3万円/m²
麻布十番レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
麻布十番レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
麻布十番レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布十番レジデンス（あざぶじゅうばんレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.33㎡〜41.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜677万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麻布十番レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.33m² | 4,396万円 | 4,881万円 |
| 1K | 26.33m² | 4,392万円 | 3,811万円 |
| 1LDK | 41.05m² | 8,168万円 | 1億763万円 |
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