麻布十番レジデンス
港区・麻布十番駅 徒歩10分・築19年
2026年07月21日
麻布十番レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
麻布十番レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,800万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.1% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 202 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 1K | 26.33m² 東 |
| 203 | 7,802万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.1% | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 301 | 7,837万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.2% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 303 | 7,837万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.2% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 401 | 7,854万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 402 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.3% | 1R | 26.33m² 北東 |
| 403 | 7,857万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 501 | 7,858万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 502 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.1% | 1K | 26.33m² 東 |
| 503 | 7,858万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 601 | 7,866万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 602 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 1K | 26.33m² 北東 |
| 603 | 7,869万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 701 | 7,921万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 702 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 1K | 26.33m² 北東 |
| 703 | 7,921万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 801 | 7,947万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 802 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.1% | 1K | 26.33m² 北東 |
| 803 | 7,951万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.3% | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 8階 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 1R | 26.33m² 北東 |
| 901 | 7,962万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.4% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
| 902 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 1K | 26.33m² 北東 |
| 903 | 7,962万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.4% | 1LDK | 41.05m² 北東 |
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 26.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 41.05m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,837万円
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- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 41.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.3%
- 1R
- 26.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 12階 | 30.07m² | 1R | グランド・ガーラ南麻布 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2億800万円 | 294万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 243万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| オススメ | 麻布十番レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 159万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 237万円/m² | 4階 | 42.11m² | 1LDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 106万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 229万円/m² | 4階 | 44.54m² | 1LDK | ブランズ麻布十番 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,960万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 301万円/m² | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 226万円/m² | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...麻布十番レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布十番レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,800万円675万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 190万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布十番レジデンスマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
麻布十番レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
麻布十番レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布十番レジデンス（あざぶじゅうばんレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.33㎡〜41.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜642万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
麻布十番レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.33m² | 4,332万円 | 4,864万円 |
| 1K | 26.33m² | 4,325万円 | 3,779万円 |
| 1LDK | 41.05m² | 7,862万円 | 1億648万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 38.88m²
- 2階/7階建
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